Villa Sant'Angelo Centro storico Cielo Terra / Terratetto in vendita

Caratteristiche

Superficie

150 Mq

Locali

5 Piani

2 ( Medio )

Bagni

2 Classe

D

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Villa Sant'Angelo, precisamente in via Colle Saraceno, proponiamo in vendita casa cielo-terra indipendente completamente ristrutturata dopo i lavori post sisma 2009 che hanno interessato l'intero aggregato.
Sviluppa una superficie calpestabile di circa 150 mq (192 catastali), suddivisa su 2 livelli collegati tramite una scala interna.
Piano terra con ingresso, ampio soggiorno, spaziosa cucina abitabile con camino, ripostiglio sottoscala e locale tecnico predisposto per creare un eventuale bagno di servizio/ lavanderia; piano primo con ampio corridoio (da cui si accede tramite una scala retraibile all'ampio locale sottotetto ad uso deposito), 3 stanze da letto matrimoniali e 2 bagni entrambe con doccia (uno interno ad una stanza). Gli interventi sulla soluzione hanno riguardato sia l'esterno (consolidata sismicamente, dotata di cappotto termico e anche il tetto è stato rifatto e dotato di coibendazione) sia gli interni che stati oggetto di completa e totale ristrutturazione.
Gli impianti elettrico e termoidraulico sono nuovi e conformi alla vigente normativa, i bagni e la cucina sono stati completamente ristrutturati e rinnovati così come la pavimentazione e le pitture. Gli infissi sono anch'essi nuovi, in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo con termosifoni in alluminio e caldaia alimentata a metano.
Si presenta in condizioni ottime (mai abitata a seguito dei lavori), con finiture di buona qualità ed una distribuzione razionale dello spazio con ambienti tutti molto spaziosi, luminosi, dalla forma regolare e dotati di ampia metratura.
Soluzione ideale come abitazione principale, in un comune tranquillo, a pochi chilometri da L'Aquila e dai principali servizi, in un contesto paesaggistico molto gradevole ed all'interno di una realtà abitata sulla via del completo urbanistico che si presenta nuova/ristrutturata per la quasi totalità.
Completa la proposta di vendita un garage di circa 20 mq al piano terra con accesso diretto da strada e collegamento interno verso l'abitazione.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	150
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	397,67
Anno di costruzione	1960

Accessori

box, cantina, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: D
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.351002|13.398224

Cielo Terra / Terratetto in vendita a Villa Sant'Angelo

€ 70.000

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