Toscolano-Maderno Centro Stabile / Palazzo in vendita

Caratteristiche

Superficie

691 Mq

Locali

11 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

8 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Abitazione di tipo civile in via trento, 7 - toscolano-maderno (BS)

Trib. di Brescia, Proc. 719/2017, Lotto UNICO

Descrizione:

Piena proprietà di quattro unità immobiliari, facenti parte dell'edificio storico denominato "Palazzo Zuanelli".
OTTO 1:
Sub 3390/9 - appartamento al primo piano - zona nord ovest: costituito da tre locali e
bagno, collegato con una scala esterna al cortile comune. L’appartamento ha affacci
con veduta su via delle Cartiere e sulla corte interna comune.
Superficie commerciale:
Superficie lorda 58 mq
Superficie pertinenze dirette (scala esterna al 30%) = 11 mq x 30% 3 mq
Superficie commerciale complessiva 61 mq
LOTTO 2:
Sub 3390/10 - appartamento al secondo piano - zona nord ovest: costituito da
ingresso, tre locali, disimpegno, bagno e terrazza coperta. L’appartamento ha affacci
con veduta su via delle Cartiere, sulla corte interna comune e su una corte di altra
proprietà.
Superficie lorda 114 mq
Superficie pertinenze dirette (terrazzo esterno al 30%) = 14 mq x 30% 4 mq
Superficie commerciale complessiva 118 mq
LOTTO 3:
Sub 3390/11 - appartamento al secondo piano - zona sud est: costituito da ingresso,
quattro locali, cucina, bagno, disimpegno e corridoio. L’appartamento ha affacci con
veduta su via Trento e su una corte di altra proprietà.
Superficie lorda 156 mq
Firmato Da: PLATTO ALBERTO Emesso Da: POSTECOM CA3 Serial#: 106853
pag. 4 di 8
LOTTO 4:
Sub 3390/12 (parte) - appartamento al primo piano -zona sud est: costituito da
salone d’ingresso (con soffitto decorato), tre locali (di cui uno con soffitto decorato),
cucina, guardaroba, bagno, corridoio e tre ripostigli/disimpegni. L’appartamento ha
affacci con veduta su via Trento, sulla corte interna comune e su una corte di altra
proprietà.
Superficie lorda 218 mq
LOTTO 5:
Sub 3390/12 (parte) - locali dell’ala nord posti al piano terreno:
L’ala è costituita da 6 locali classificati come ripostiglio, collegati in linea tra loro, con
tre luci e con un accesso diretto anche dalla via delle Cartiere con aperture ad
arcata.
Superficie lorda 138 mq
Locali e spazi esterni comuni a tutti i lotti:
Androne d’ingresso comunicante con tre locali di sgombero e coi vani scala che
danno accesso ai piani superiori e al piano interrato.
Interrato costituito da due locali accessori.
Corte non pavimentata situata tra l’ala nord dell’edificio e la porzione ovest
dell’isolato (di altra proprietà), accessibile dal fondo dell’androne.
Trattandosi di intero edificio con più unità immobiliari, per il calcolo delle superfici
commerciali si è tenuto conto di quanto indicato dalle citate istruzioni dell’Agenzia del
Territorio: “Gli spazi e le superfici condominiali in quanto indivisibili sono già considerati
nel valore unitario attribuito a ciascun appartamento e in nessun modo possono essere
aggiunte alla superficie dell’appartamento”.
Data vendita
21/05/2024 09:30
Prezzo base
€ 553. 500, 00
Offerta minima
€ 415. 125, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5. 600, 00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	8
Mq	691
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	2688

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.532139|10.216253

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Stabile / Palazzo in vendita a Toscolano-Maderno

€ 415.125

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