Acciano San Lorenzo di Beffi Cielo Terra / Terratetto in vendita

Caratteristiche

Superficie

420 Mq

Locali

11 Piani

3 ( Medio )

Bagni

4 Classe

E

energetica

IPE

Arredo

Descrizione

Nel comune di Acciano, precisamente nella frazione di San Lorenzo di Beffi, proponiamo in vendita caratteristico edificio completamente ristrutturato, adeguato sia sismicamente che energeticamente a seguito degli interventi post sisma 2009. L'abitazione si trova all'interno di un contesto di estrema tranquillità, immersa nel verde delle valli e dei monti del parco regionale del Sirente-Velino, a circa 30 km da L'Aquila, circa 75 km da Pescara e circa 150 km da Roma. Sviluppa una superficie commerciale di oltre 400 mq distribuita su 4 livelli sfalsati e suddivisa in tre porzioni collegate tra loro tramite scala interna e dotate ognuna di ingresso indipendente. La prima porzione riguarda i piani superiori dell'abitazione (primo e secondo piano), si compone al primo livello di doppio ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni con doccia, 1 stanza, 2 ripostigli e 1 terrazzo; 2 stanze , 1 balcone, 1 bagno e 1 ripostiglio al secondo livello ed una ulteriore stanza al terzo livello. Gli interni di questa porzione essendo stati oggetto di ristrutturazione totale, si presentano in perfetto stato, le finiture sono di ottima qualità con ambienti dalla forma regolare, molto luminosi e panoramici. Il riscaldamento è autonomo con impianto a termosifoni alimentato sia da gas naturale sia dal termocamino, gli infissi sono in legno con doppio vetro, il tetto è in legno con travi a vista nelle stanze da letto. Questa porzione può essere autonoma dai piani sottostanti e divisibile in due unità abitative distinte essendo già predisposta anche a livello di impiantistica. La porzione al piano terra comprende 2 ampi e caratteristici locali con 1 bagno, questa è la parte più antica della casa e la ristrutturazione è stata orientata oltre al consolidamento ed all'adeguamento delle strutture anche al recupero dell'impianto originario con una serie di trattamenti mirati della pietra e delle strutture murarie. Anche questa porzione può essere autonoma essendo dotata di 3 ingressi indipendenti diretti da strada (è inoltre collegata alla porzione superiore tramite una scala interna). in questo piano e' presente il termocamino, una ulteriore canna fumaria in acciaio, l' impianto di riscaldamento, gli attacchi per una cucina, oltre ad un bagno da ultimare ed uno spazio ad uso deposito. L'ultima parte dell'abitazione, al piano interrato, si compone di una serie di caratteristiche grotte naturali (4 stanze all'epoca utilizzate come cantine e rimessaggio animali) di ampia dimensione, anch'esse oggetto di consolidamento ed adeguamento sismico. Viste le caratteristiche che la compongono, la casa in vendita è una valida possibilità di abitazione principale per chi ama vivere immerso nella tranquillità del luogo e della natura circostante senza vincoli condominiali, utilizzabile anche come casa vacanze o una valida forma di investimento per un utilizzo ricettivo-ricreativo per chi svolge o desidera intraprendere questa tipo di attività.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	3
Terrazzi	1
Bagni	4
Mq	420
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1800

Accessori

cantina, soffitta, taverna

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.206020|13.655855

Cielo Terra / Terratetto in vendita a Acciano

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