L'Aquila San Francesco Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

70 Mq

Locali

3 Piani

4 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

A2

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

In zona molto centrale, a ridosso del centro cittadino, proponiamo in vendita appartamento al piano terra con corte esclusiva all'interno di un edificio realizzato nel 2015.
Lo stabile, realizzato in cemento armato, è conforme alla vigente normativa antisismica ed è dotato di diverse caratteristiche mirate ad un alto risparmio energetico. Dispone infatti di impianto solare termico, impianto fotovoltaico, cappotto termico, infissi con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori.
L'appartamento in vendita si sviluppa sua una superficie di circa 70 mq suddivisa in ingresso sulla zona soggiorno, cucinotto, disimpegno, 2 bagni entrambe finestrati (uno di servizio ed uno con doccia) e 2 stanze da letto (singola e matrimoniale).
Gli interni dell'abitazione si presentano in ottimo stato, le finiture sono di qualità, gli ambienti luminosi e dalla forma regolare.
Gli impianti elettrico e termoidraulico sono nuovi e conformi alla vigente normativa.
L'impianto di riscaldamento è a pavimento, gli infissi sono in legno nella parte interna ed alluminio sull'esterno, dotati di doppio vetro a taglio termico e tapparelle elettriche, molte dele porte interne sono a scrigno di colore bianco.
Pertinenza esclusiva e punto di forza dell'appartamento è la corte esterna(accesso dall'interno dal cucinotto), completamente recintata e pavimentata, che misura circa 150 mq, utilizzabile anche come parcheggio in quanto dotata di cancello autonomo carrabile da strada. L'abitazione dispone inoltre la proposta di una cantina al piano seminterrato.
Vista la zona molto centrale e servita, unita alle caratteristiche che possiede, la soluzione si presta sia come comoda abitazione principale(soprattutto per chi ha necessità di un ampio spazio esterno esclusivo), sia come valida forma di investimento, sia come ufficio/studio professionale.
Inclusa nel prezzo la cucina dotata di elettrodomestici attualmente presente in casa.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	4
Terrazzi	1 / 150 mq
Bagni	2
Mq	70
Mq spazio esterno privato	150
Riscaldamento	centralizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2014

Accessori

ascensore, cantina, giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: A2
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.358940|13.404200

Planimetrie

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ --

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