Messina Centro Centro storico Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

245 Mq

Locali

7 Piani

2 ( Alto / 2 )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

APPARTAMENTO VIA XXIV MAGGIO 21, CENTRO STORICO, MESSINA

Nel cuore del centro storico cittadino, con affaccio su una delle piazze principali di Messina, proponiamo in vendita luminoso appartamento di ampia metratura. L'immobile si compone di sei grandi stanze, cucina semiabitabile, soggiorno e doppi servizi. Tre vani hanno l'esposizione sulla strada principale, tra l'altro serviti da due balconi indipendenti, le rimanenti camere affacciano sull'elegante cortile condominiale dove troviamo altri due ampi balconi. L'esposizione dell'appartamento garantisce aria e luce in tutte le ore del giorno in quanto anche nella parte interna entra luce diretta non essendo una chiostrina chiusa. I tetti molto alti della casa, conferiscono un senso di benessere e armonia oltre che essere utilizzabili in alcune parti per ricavare comodi soppalchi. Internamente l'immobile è da riammodernare ma questo ne costituisce un innegabile vantaggio in virtù dei bonus fiscali prorogati dal governo. La conformazione dell'appartamento consente anche la possibilità di ricavare due unità immobiliari frazionate. Ideale per uno studio di rappresentanza in prossimità di Università e Tribunale, o anche per una famiglia con necessità di molto spazio e infine molto indicato per chi volesse avviare un'attività tipo b&b data l'imponente metratura e la zona centralissima. Inclusa nella vendita c'è una porzione di terrazza indivisa di 110 mq su 715 mq totali e una quota di proprietà di una portineria attualmente a reddito che produce un ricavo di 1. 000 euro l'anno a persona.

Dettagli

Piano	Alto / 2
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	245
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 25.00 mensili
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	584,74
Anno di costruzione	1932

Accessori

terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

38.193813|38.193813

Appartamento in vendita a Messina Centro

€ 198.000

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