L'Aquila Tempera Tempera Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

200 Mq

Locali

5 Piani

2 ( Basso )

Bagni

2 Classe

A4

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Tempera, in zona tranquilla e servita, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con ampio giardino, in fase di costruzione con consegna prevista per l'autunno del 2023 (salvo ritardi nella consegna dei materiali).
La soluzione in vendita sviluppa una superficie complessiva di circa 200 mq suddivisa su 2 livelli collegati tramite una scala in legno.
Piano terra di circa 110 mq con ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 stanze da letto matrimoniali, 2 bagni, garage e veranda.
Piano 1° con ampio locale sottotetto, con travi a vista, di circa 90 mq con un'altezza minima che permette di sfruttarne a pieno circa 60 mq.
Lo spazio esterno ad uso esclusivo di questa abitazione misura circa 700 mq, una porzione verrà pavimentata e la maggior parte sarà lasciata a verde.
La struttura portante dell'abitazione è in cemento armato con tetto in legno, il tutto è conforme alla vigente normativa sismica e soprattutto offrirà alti standard di prestazione energetica (classe prevista A4).
Lo spazio interno è sfruttato nel migliore dei modi con una pianta razionale ed ambienti ampi e dalla forma regolare.
Gode di un'ottima esposizione verso sud del lato lungo (oltre ovest e nord) e risulta quindi molto luminosa.
Vista la zona servita, molto residenziale e vicina alla città di L'Aquila (circa 5 km), la soluzione è ideale soprattutto come abitazione principale per chi desidera avere un'abitazione dagli alti standard qualitativi, uno spazio esterno esclusivo da sfruttare al meglio, il tutto senza gravami e vincoli condominiali.

Dettagli

Piano	Basso
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	200
Mq giardino privato	700
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2023

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: A4
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.364395|13.449261

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a L'Aquila Tempera

€ 350.000

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