Frisa Terreno edificabile in vendita

Caratteristiche

Superficie

2880 Mq

Locali

0 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Se sei un costruttore, o un privato, alla ricerca di un sito edificabile che ti permetta di realizzare più unità immobiliari, ti chiedo di dedicarmi solo 30 secondi del tuo tempo.

Siamo a Frisa in loc. Guastameroli, una dolce collina panoramica, posta a circa 15 minuti da Lanciano e dalla fiorente Costa dei Trabocchi.

Parliamo di un LOTTO EDIFICABILE di ben 2. 880 mq totalmente pianeggiante, sito a soli 500 mt dal centro del paese, nel quale troverai tutti i servizi di prima necessità: genere alimentari, macelleria, bar, tabacchi, ufficio postale, fermata bus, etc.

I suoi punti di forza sono 3:
1) CONFORMAZIONE: il lotto si estende su un fronte di circa 28 mt lineari pertanto lo sviluppo è previsto esclusivamente in profondità per circa 115 mt lineari. Nella parte centrale il terreno è attraversato, nella parte interrata, dalla conduttura dell'acquedotto dove il Comune, per favorire un maggior sviluppo dei siti, vi ha previsto sopra di essa un strada di piano che consente un miglior accesso dei lotti della zona.
2) CUBATURA: l'area edificabile ricade in "Zona di Nuova Urbanizzazione Residenziale C1" ed il suo indice è di 0, 30 mq/mq, ciò significa che potrai realizzare una superficie complessiva di oltre 700 mq, che corrisponde a circa 5/6 villini.
3) PREZZO: scorporando 504 mq per la parte da destinare a "strada di piano", acquisterai 2. 376 mq di terreno edificabile a soli 29 €/mq.

Quindi, che sia un costruttore, o che sia un privato, non pensi che questo sia un ottimo investimento??
Fatti furbo, non lasciare che qualcun altro sfrutti quest'opportunità!

P. S. Se l'annuncio ti ha incuriosito in fondo a questo link troverai le mappe catastali e di piano regolatore.

APE esente

Rif. 985 esclusiva

Dettagli

Piano
Mq	2880
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/1

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.269600|14.387240

Terreno edificabile in vendita a Frisa

€ 70.000

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