L'Aquila San Giacomo Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

200 Mq

Locali

6 Piani

4 ( Medio )

Bagni

4 Classe

A+

energetica

IPE

Auto

Descrizione

San Giacomo, precisamente in via Sant'Onofrio, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare all'interno di un complesso in cemento armato ultimato nel 2009. La soluzione sviluppa una superficie commerciale di circa 200 mq distribuita su 3 livelli residenziali ed 1 livello seminterrato per le pertinenze, collegati tramite comoda una scala interna. Zona giorno al piano terra, con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio con antibagno. A servizio di questa zona della casa lo spazio esterno di proprietà esclusiva, in parte pavimentato ed in parte a verde, molto curato e dotato di diverse piante ornamentali. La zona notte della villa si trova ai piani superiori, al primo livello sono presenti 2 spaziose stanze da letto, dotate entrambe di uscita su balcone panoramico (di circa 20 mq in parte coperto) e 1 bagno finestrato con vasca/doccia idromassaggio; nel 2° livello è presente una ampia stanza da letto con caratteristico tetto in legno a vista, dotata di cabina armadio e uscita su ulteriore balcone panoramico di circa 15 mq, oltre ad un bagno finestrato anch'esso con vasca/doccia idromassaggio. La porzione di abitazione al piano seminterrato destinata alle pertinenze, si suddivide in un garage con basculante automatizzata per 2 vetture, 1 ripostiglio, 1 locale tecnico ed una porzione finestrata, dotata anche di angolo cottura e bagno completo con doccia. La villa nel suo complesso si presenta in ottime condizioni, con finiture di qualità (parquet nella zona notte), impianti a norma, ambienti molto spaziosi e dalla forma regolare. Dispone di diverse caratteristiche mirate al risparmio energetico quali impianto di riscaldamento autonomo a pavimento, cappotto termico, infissi in pvc triplo vetro (con persiane, zanzariere e sistema oscurante), impianto fotovoltaico da 4, 5 kwh, impianto solare termico. Gode inoltre di un'ottima esposizione(nord/est - sud/ovest) e risulta molto assolata e panoramica soprattutto sul lato sud/ovest. Vista la zona molto residenziale e tranquilla, a pochissima distanza da tutte le attività ed i servizi necessari ai bisogni quotidiani ed a circa 2 km dal centro storico, la soluzione è ideale soprattutto per famiglie che hanno necessità delle caratteristiche di cui dispone, del giardino esclusivo e dei terrazzi panoramici, senza vincoli e spese condominiali.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	4
Terrazzi	2 / 40 mq
Bagni	4
Mq	200
Mq spazio esterno privato	1
Mq spazio esterno in comune	1
Mq giardino privato	60
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/7
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2009

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: A+
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.368965|13.419806

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a L'Aquila

€ 359.000

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