Guidonia Montecelio Villanova Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

85 Mq

Locali

3 Piani

2 ( Medio / 1 )

Bagni

1 Classe

F

energetica

IPE

Descrizione

Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq di superficie interna con diverse finestre e portefinestre che lo rendono molto luminoso. I 15 mq di banconi offrono uno spazio extra, inoltre la palazzina di due piani non presenta condominio, il che potrebbe garantire una più oculata gestione delle spese. La disposizione interna dell'immobile è ben organizzata, ampio ingresso con salone e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, inoltre la possibilità di trasformare la cucina in una cucina abitabile, offre ulteriori opzioni di personalizzazione dello spazio. Le due ampie camere da letto, lo studio, trasformabile in ampio ripostiglio e il grande bagno con finestra, forniscono una distribuzione degli ambienti adeguata alle diverse esigenze abitative. L'immobile si presenta in perfette condizioni dopo essere stato ristrutturato di recente. La conformità degli impianti elettrico e idraulico è un aspetto importante per garantire la sicurezza e l'efficienza dell'abitazione. La presenza di un controsoffitto con faretti contribuire a una buona illuminazione degli spazi interni. La cameretta è predisposta per essere divisa in due stanze separate. Le finestre in PVC a doppio vetro termico offrono un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere una temperatura confortevole all'interno dell'abitazione e a ridurre i rumori provenienti dall'esterno. La pavimentazione in gres porcellanato 80x80 in tutta la casa conferisce un aspetto moderno all’abitazione. Il riscaldamento autonomo con caldaia, permette di regolare la temperatura interna in base alle proprie preferenze e necessità, inclusa l'erogazione di acqua calda, predisposizione per l'impianto di canalizzazione, il portoncino d’ingresso è blindato. La posizione dell'immobile, in una via silenziosa e a soli 300 metri dalla piazza centrale. La vicinanza ai servizi è un vantaggio, facilitando l'accesso a negozi, supermercati, trasporti pubblici, farmacie e altre infrastrutture necessarie per la vita quotidiana. Nel complesso, l'appartamento proposto sembra offrire una combinazione di spaziosità, luminosità, comfort e praticità, con finiture di qualità e una buona distribuzione degli ambienti. Potrebbe essere un'ottima opportunità per chi cerca una nuova residenza, si adatta perfettamente ad un nucleo familiare di quattro persone.

Dettagli

Piano	Medio / 1
Piani edificio	2
Bagni	1
Mq	85
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	702,38
Anno di costruzione	1960

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

41.966000|12.756290

Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio Villanova

€ 135.000

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