Zaccanopoli Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

205 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Medio )

Bagni

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

Zaccanopoli_Località Conacia/Ciaramiti a pochi km della meravigliosa Tropea, il borgo piu' bello d'Italia 2021, proponiamo in vendita villino unifamiliare su due livelli con meravigliosa vista mare e paesaggistica oltre terreno in esclusiva proprietà.

La proprietà si compone di:
Fabbricato a civile abitazione su due livelli costituito da un appartamento al piano terra dove troviamo una cucina/soggiorno ambiente unico con uscita sul portico di 36 mq con vista mare ; tramite disimpegno accediamo alla zona notte dove troviamo la camera da letto matrimoniale, camera doppia e bagno;
tramite scala esterna si ha accesso al piano primo di 84 mq attualmente allo stato rustico con terrazzo di 26 mq vista mare.

Circonda l'intero fabbricato la corte esclusiva di 400 mq

Completa la proprietà il terreno agricolo di 14. 000 mq , seminativo e oliveto dove troviamo 80 piante di ulivo circa e piante varie da frutto (peri, noci, nocciolo, agrumi, kaki, fichi, prugni;

rustico con 2 vani a deposito di 45 mq con altezza interna di 3, 20 m;

Il fabbricato dispone di impianto fotovoltaico scambio sul posto = 6 KW/h e contributo incentivi accreditati su CC bancario per ancora 9 anni residui (somma annuale circa 2. 700/3. 000 esentasse);
ha allaccio su acquedotto pubblico + possibilità di ulteriore fontanile pubblico gratuito + energia elettrica.

La proprietà dista circa 200 metri lineari dal comune dove è ubicato che è collinare, dalla meravigliosa Tropea solo 8, 5 km e il mare più vicino (Parghelia) circa 4/5 km, raggiungibile in 10/15 minuti .

La posizione della proprietà è dominante e permette di poter godere delle bellezze naturali e panoramiche del paesaggio collinare misto a quello marino.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	2
Terrazzi	1
Bagni	1
Mq	205
Mq spazio esterno privato	14100
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	165,01

Accessori

giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

38.733788|16.162891

Planimetrie

Villa in vendita a Zaccanopoli

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