L'Aquila San Giuliano SAN GIULIANO Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

180 Mq

Locali

6 Piani

3 ( Medio )

Bagni

3 Classe

D

energetica

IPE

Auto

Descrizione

San Giuliano, in zona centrale e servita, precisamente in via Caprini, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare, realizzata in cemento armato, all'interno di un borgo in corso di costruzione all'epoca del sisma 2009 ed ultimato nel 2012.
Sviluppa una superficie complessiva di circa 180 mq distribuita su 3 livelli, collegati tramite una scala interna, oltre garage di circa 40 mq e corte esclusiva recintata, in parte pavimentata ed in parte a verde.
Piano terra con ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, 1 stanza ed 1 bagno finestrato con doccia; piano 1° con ulteriore soggiorno con loggia coperta, 1 stanza con balcone ed 1 bagno finestrato con doccia; 2° piano (mansardato) con disimpegno, 2 stanze, 1 balcone ed 1 ulteriore bagno finestrato.
Gli interni si presentano in ottime condizioni e verranno consegnati dalla società costruttrice ultimati in ogni aspetto.
Le finiture sia interne che esterne sono di ottima qualità e molto gradevoli alla vista, gli ambienti hanno una forma regolare ed una comoda dimensione.
Gli impianti sono autonomi e conformi alla normativa vigente, il riscaldamento è con distribuzione a termosifoni, gli infissi sono nuovi in legno con doppio vetro e tapparelle.
La villa è ottimamente esposta verso sud/est, risulta quindi molto assolata e luminosa per tutto l'arco della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sui monti e sugli spazi circostanti.
Il garage è molto comodo e offre la possibilità di parcheggio per 2 vetture oltre ad essere utilizzato come ripostiglio/magazzino.
Vista la posizione riservata ed allo stesso tempo centrale, la soluzione è ideale per famiglie come abitazione principale o come valida forma di investimento da mettere a reddito.
Costi condominiali del borgo molto bassi.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	3
Terrazzi	1 / 20 mq
Bagni	3
Mq	180
Mq spazio esterno privato	50
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 10.00 mensili
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2011

Accessori

box, cantina, giardino, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: D
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.369423|13.387918

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a L'Aquila San Giuliano

€ 249.000

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