Lanciano Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

110 Mq

Locali

3 Piani

2 Bagni

1 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Oggi ti portiamo in c. da Serre, in aperta campagna, tra ulivi, vigneti e campi di grano.

In questo luogo incantato, dove tutto si è fermato a 50 anni fa, è stata da poco messa in vendita una porzione di un antico casolare, ideale come seconda casa o meglio "casa di campagna". Questo è il contesto giusto dove organizzare cene d'estate all'aria aperta o magari rilassarti con i tuoi hobby più svariati ma, con la possibilità di trasformarla un domani in un'abitazione per la tua famiglia.

Parliamo di una CASA SEMINDIPENDENTE di complessivi 148 mq su tre livelli, di cui attualmente abitabili solo 110 mq. Il fabbricato è confinante solo su un lato con un'altra proprietà, con un accesso separato, pertanto resta libero e soleggiato su tre fronti.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta sala da pranzo, cucina abitabile con camino, bagno ed un vano ripostiglio.
Al piano primo vi è una camera matrimoniale con vista sulle campagne e sul mare.
Esternamente, sempre a piano terra, vi è un locale cantina di oltre 30 mq, con accesso dall'esterno, ma utilizzabile per un eventuale ampliamento della zona giorno.

In generale la casa, strutturalmente, si presenta in buone condizioni, non vi sono lesioni.
Le utenze di luce ed acqua sono regolarmente allacciate, mentre sono assenti la rete fognaria ed il metano.

La proprietà viene completata da una comoda CORTE ESCLUSIVA di circa 210 mq posta sul fronte del fabbricato.

Per renderti ancora più chiara l'idea, in fondo a questa pagina, nella sezione "Planimetrie", trovi mappa e piantine dell'immobile.

Quindi, se sei alla ricerca di un piccolo piede a terra, a pochi minuti dal centro, con un pò di terreno per il tuo svago del weekend, non devi far altro che contattarci allo 0872. 320393 e fissare un appuntamento con un nostro consulente.

Classe G

Rif. 1014 esclusiva

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Bagni	1
Mq	110
Mq spazio esterno privato	210
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/4
Rendita catastale	268,56

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.184731|14.444547

Rustico / Casale in vendita a Lanciano

€ 45.000

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