Rovigo Centro Città Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

407 Mq

Locali

11 Piani

2 ( Medio / P.T. )

Bagni

5 Classe

F

energetica

IPE

216,66

Auto

Descrizione

Descrizione: Proponiamo in esclusiva questa affascinante villa storica è un'opportunità unica situata nel cuore del centro storico di Rovigo, in viale Trieste, a pochi passi dalle principali piazze e con comodi accessi stradali. Accesso agli atti e regolarizzazione immobile già eseguito.
Caratteristiche Principali:
• Duplex Storico: Questa villa storica è suddivisa in due appartamenti, ciascuno con un'entrata indipendente. La porzione al piano terra vanta un ampio ingresso, uno studio, un accogliente soggiorno, un salotto spazioso, una cucina con dispensa, due bagni e una camera da letto. Nel retro dell'immobile, troverete un cortile interno di circa 33 mq e un generoso giardino di circa 126 mq, che include anche un garage ed una cantina. La porzione al primo piano è composta da un ingresso, uno studio, un luminoso soggiorno, un salotto, una cucina, due bagni e quattro camere da letto. Inoltre, al piano superiore, si trova un terrazzo ideale per momenti di relax.
Opportunità di Ristrutturazione: Questa villa storica è un immobile di notevole importanza che richiede un intervento di riqualificazione per riportarla al suo antico splendore. È un'opportunità ideale per due famiglie desiderose di vivere vicine ma con spazi separati, come genitori e figli, o per un professionista che vuole creare un'accogliente abitazione con uno spazio di studio adiacente.
Se siete alla ricerca di una residenza unica nel cuore del centro storico di Rovigo con un grande potenziale e spazi esterni, questa villa storica rappresenta la vostra occasione. Non lasciatevi scappare questa opportunità di vivere nella storia di Rovigo, circondati dal fascino del passato e con la libertà di plasmare il futuro di questa proprietà straordinaria. Contattateci al 0425-492273 oggi per ulteriori dettagli e per organizzare una visita.

Dettagli

Piano	Medio / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	5
Mq	407
Mq giardino privato	188
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	768,23
Anno di costruzione	1900

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 216,66 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

45.076714|11.800380

Planimetrie

Villa in vendita a Rovigo Centro Città

€ 320.000

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