Tornimparte VILLAGRANDE Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

460 Mq

Locali

11 Piani

3 ( Medio )

Bagni

4 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

PER APPUNTAMENTI SANTINA 3288624729.
Tornimparte, nella frazione di Villagrande, proponiamo in vendita casa singola di ampia metratura con terreno adiacente.
La soluzione, realizzata negli anni'70 in muratura portante (blocchi in cemento), è stata oggetto di adeguamento sismico a seguito dei lavori post sisma 2009 (esito C).
Sviluppa complessivamente una superficie calpestabile di circa 450 mq suddivisa in 3 unità abitative oltre garage e pertinenze.
Gli interni si presentano in buone condizioni con finiture pressochè risalenti all'epoca della costruzione, gli ambienti hanno tutti una forma molto regolare ed una dimensione comoda.
Gode di un'ottima esposizione, è molto luminosa, offre inoltre affacci liberi e panoramici sui monti e sul verde circostante.
Gli impianti sono autonomi e separati tra le 3 unità, sono presenti diversi camini.
La soluzione si suddivide in 2 piani destinati a servizi (seminterrati dal piano strada, terra e primo dal lato posteriore) e 2 piani residenziali.
La prima unità abitativa si compone di ingresso indipendente al piano terra dal lato strada, soggiorno, cucina abitabile, 2 stanze, 1 bagno oltre ampio balcone perimetrale; 2 stanze, 1 bagno, 1 cucina e ampia cantina al piano s1 (piano 1 dal lato posteriore), ampio magazzino al piano s2 (piano terra dal lato posteriore).
La seconda unità abitative con ingresso indipendente al piano terra del lato strada, si sviluppa al primo piano, ingresso con scala di proprietà esclusiva , disimpegno, soggiorno, cucina, 2 stanze da letto, 1 bagno e 2 balconi.
La terza unità si sviluppa su piu' livelli, attualmente si presenta grezza all'interno, ingresso al piano terra dal lato strada, garage, 2 stanze a balcone al piano terra, disimpegno, cucina, 3 stanze, 1 bagno ed 1 balcone al piano primo, ampio locale al piano s1 (piano 1 dal lato posteriore) e locale officina al piano s2 (piano terra dal lato posteriore).
Lo spazio esterno ad uso esclusivo misura circa 1200 mq, in parte pavimentato ed in parte a verde con diversi alberi da frutto, è recintato e dispone di accesso carrabile dalla strada.
Soluzione ideale come abitazione principale per chi necessita delle caratteristiche descritte, in un contesto molto residenziale, dalla comoda viabilità e con tutti i servizi principali nelle strette vicinanze.
Valida anche come forma di investimento, vista la possibilità di divisione in diverse unità o per un utilizzo ricettivo.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	3
Terrazzi	1
Bagni	4
Mq	460
Mq spazio esterno privato	1
Mq spazio esterno in comune	1
Mq giardino privato	1200
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1970

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.291965|13.298964

Casa indipendente in vendita a Tornimparte

€ 99.000

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