Lanciano Locale commerciale / Negozio in vendita

Caratteristiche

Superficie

37 Mq

Locali

1 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

1 Classe

G

energetica

IPE

Descrizione

Sei stanco di pagare l'affitto per la tua attività?
Bene, oggi hai una grande opportunità!

Siamo a Lanciano, in VIA ISONZO, zona centralissima a ridosso del Tribunale, e ti proponiamo una soluzione che difficilmente troverai in giro.

Parliamo di un LOCALE COMMERCIALE di 37 mq posto al piano terra composto da un unico ampio vano con annesso bagno ed antibagno.
L'immobile gode di una doppia esposizione in quanto sul fronte è dotato di una grande vetrina con affaccio su strada, mentre sul retro vi è una finestra con apertura su un cortile condominiale. Attualmente all'interno risulta indiviso ma grazie alla sua generosa metratura è possibile ricavare comodamente una seconda stanza finestrata.

Per questo motivo il bene si rende appetibile per svariate attività come uffici, studi medici, locali di rappresentanza o piccole attività commerciali/artigianali.

In alternativa il locale risulta ottimo anche come FORMA DI INVESTIMENTO in quanto la sua locazione ti garantirà una RENDITA FISSA DEL 10% ANNUO ammortizzabile in appena 10 anni!

Allora, non ti sembra una grossa opportunità???
Se non vuoi fartela scappare CHIAMACI o SCRIVICI al numero WhatsApp 351. 8601745 e fissa un appuntamento con un nostro consulente.

Classe G
Rif. 1034 esclusiva

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	37
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 40.00 annuali
Classe catastale	C/1
Rendita catastale	1046,75
Anno di costruzione	1981

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.230610|14.393981

Planimetrie

Locale commerciale / Negozio in vendita a Lanciano

€ 45.000