Longhena Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

165 Mq

Locali

7 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Abitazione in villini in via don battista dabeni n. 9 - longhena (BS)
Prezzo base: € 97. 000, 00
Trib. di Brescia, Proc. 414/2023, Lotto UNICO

Descrizione:

Piena proprietà di abitazione in villino a schiera uniData vendita

Trattasi di un’unità immobiliare a destinazione abitativa con accessori diretti e indiretti
distribuita al piano interrato, terra e primo, in villino a schiera unifamigliare; il tutto è ubicato
in Via Don Dabeni n. 9 in Longhena (BS), un comune della bassa bresciana situato a circa venti
RAPPORTO DI VALUTAZIONE - Tribunale di Brescia – E. I. n°414/2023 OMISSIS
Ing. Paolo Filippini
Via Trento n°2 – 25128 Brescia - Tel. 030 391044 - e-mail: ing. paolofilippini@libero. it - pec: paolo. filippini@ingpec. eu
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chilometri da Brescia. L’unità abitativa con accessori e pertinenze è accessibile dall’ingresso
pedonale e carraio (quest’ultimo con rampa di discesa al piano interrato) di Via Don Dabeni n.
9. Dal cancellino di ingresso pedonale si accede, percorso un camminamento totalmente
ammalorato e rimaneggiato della pavimentazione, all’interno dell’abitazione il cui ingresso è
riparato da un porticato. L’unità abitativa, censita al subalterno 5 foglio NCT/1 particella 202,
è costituita al piano terra da un atrio di ingresso che si collega alla cucina, al soggiorno, a un
bagno con antibagno e al vano scala che consente l’accesso diretto sia al piano interrato che
al piano primo. Il soggiorno del piano terra, e il cortile dell’abitazione fronte Via Dabeni, sono
direttamente collegati a un giardino esclusivo posto in lato est, affacciato alla Roggia Ognata.
Al piano primo dell’unità abitativa subalterno 5 trovano invece ubicazione tre camere da letto,
una con accesso ad una loggia esclusiva, e un bagno con balcone, mentre, al piano interrato,
si trovano una cantina, un ripostiglio, una lavanderia, un disbrigo e un bagno. Il disimpegno
del piano interrato si collega direttamente al garage, censito al subalterno 11 foglio NCT/1
particella 202. Completano la descrizione del lotto 1 dei cavedi/bocche di lupo al piano
interrato che servono cantina e lavanderia, accessori diretti dell’abitazione, e una rampa
carraia che collega il garage del piano interrato a Via Don Dabeni.

Casa terra e primo piano , mq 120
Locali cantina lavanderia taverna mq 90
Giardino privato mq 90
Box doppio mq 33
Balcone e loggia mq 11

02/07/2024 11:30
Prezzo base
€ 97. 000, 00
Offerta minima
€ 72. 750, 00
Valore in aumento in caso di gara
€ 970, 00familiare con garage

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	2
Mq	165
Mq giardino privato	90
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/7
Rendita catastale	433

Accessori

box, cantina, giardino, taverna

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.532139|10.216253

Casa indipendente in vendita a Longhena

€ 72.750

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