L'Aquila GIGNANO Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

95 Mq

Locali

3 Bagni

1 Classe

C

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Gignano, precisamente in via Bazzanese (Complesso Aurora), proponiamo in vendita appartamento attico al primo ed ultimo piano senza ascensore, di un fabbricato di 6 unità abitative, realizzato in cemento armato nel 2009/2010, classificato "A" (senza danni) post sisma 2009 e mai abitato dalla costruzione. Sviluppa una superficie calpestabile di circa 100 mq suddivisa in ingresso, ampio soggiorno con zona cottura e uscita su balcone/terrazzo coperto di circa 25 mq, disimpegno, 2 stanze da letto matrimoniali entrambe con balcone, un bagno finestrato con vasca idromassaggio ed un ripostiglio esterno con accesso dal terrazzo. Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di ottima qualità, ambienti comodi, dalla forma regolare, molto luminosi (esposizione verso sud) e dalla vista libera e molto panoramica sugli spazi circostanti. La zona giorno, vista l'altezza, permette a chi lo desidera di creare un soppalco da utilizzare come spazio studio/terza camera. Gli impianti sono nuovi, il riscaldamento autonomo con distribuzione a termosifoni, la casa inoltre è dotata di cappotto termico esterno, infissi in legno doppio vetro con persiane in legno, impianto solare termico singolo per ogni unità per la produzione di acqua calda sanitaria. Viste le caratteristiche, il quartiere molto residenziale e la vicinanza al centro cittadino, la soluzione risulta sia un'ottima possibilità di abitazione principale, sia una valida forma di investimento da mettere a reddito. Completano la proposta di vendita un garage doppio di circa 43 mq con annessa cantina di 12 mq, un posto auto esterno di proprietà esclusiva, sul piazzale antistante il condominio, i proporzionali diritti sulle parti comuni, tra cui l'ampio spazio esterno recintato in parte pavimentato ed in parte a verde.

Dettagli

Piano	Alto / 1
Terrazzi	1 / 20 mq
Bagni	1
Mq	95
Mq spazio esterno privato	1
Mq spazio esterno in comune	1
Mq giardino privato	1
Mq giardino in comune	1
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 1.00
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	2009

Accessori

box, cantina, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: C
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.340950|13.427393

Appartamento in vendita a L'Aquila

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