Capannori Verciano Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

230 Mq

Locali

8 Piani

2 Classe

G

energetica

IPE

179,66

Auto

Descrizione

Capannori – Verciano. In bella posizione immersa nel verde, a due passi dalla città, proponiamo villetta anni ’60 da ristrutturare composta da due appartamenti, disposti uno per piano. L’appartamento posto al piano terreno ha gli affacci e lo sbocco naturale sul giardino, ed è composto da ampia veranda d’ingresso, un ingresso - disimpegno zona giorno, una stanza comune, la cucina, un disimpegno zona notte, due ampie camere matrimoniali ed un bagno finestrato. L’appartamento al piano primo ha gli affacci e lo sbocco naturale su due terrazzi, ed è composto da ingresso, al quale si accede tramite pianerottolo e scala esterna esclusivi, cucina abitabile con terrazza esposta a sud, ampio vano adibito a pranzo soggiorno con grande terrazzo esposto sul tramonto, disimpegno zona notte, cameretta, due belle camere matrimoniali ed un bagno finestrato. È corredato da soffitta alla quale si accede tramite scala interna dalla cucina. L’appartamento al piano terreno ha una superficie lorda di 100 mq. , oltre alla veranda che ha una superficie lorda di 31 mq. , mentre l’appartamento al piano primo ha una superficie lorda di mq. 130 oltre a circa 30 mq. di terrazzi. Il lotto sul quale insiste il fabbricato, interamente recintato, ha una superficie di circa 1. 000 mq. . E’ corredato da bel pergolato di circa 70 mq, attualmente adibito a tettoia, ha gli impianti separati, ed è collegato a tutte le pubbliche utenze ad eccezione dell’acquedotto, assente in zona e surrogato da un pozzo artesiano. Il fabbricato è abitabile, ma ha la copertura in “eternit” e per gli standard correnti, necessita sicuramente di lavori di straordinaria manutenzione. Posto ai limiti dell’abitato, con bella vista sui monti pisani e sull’acquedotto del Nottolini, si trova a pochi minuti dal centro e non troppo distante da negozi e servizi di vario genere.

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Terrazzi	2 / 30 mq
Mq	230
Mq giardino privato	830
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/1

Accessori

giardino, posto auto, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 179,66 Kwh/m2/anno

Mappa

43.819901|10.517851

Villa in vendita a Capannori Verciano

€ 335.000

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