Rufina Capoluogo Arrighetti Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

105 Mq

Locali

4 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

230 Arredo

Auto

Descrizione

RUFINA (Firenze) VILLINO ANNI 50' COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
Nel suggestivo contesto di Rufina, in prossimità del centro cittadino, sulla statale principale di collegamento all'Appennino, proponiamo in vendita villino del 1942, indipendente su quattro lati, tutto su un unico livello, recentemente ristrutturato con finiture di pregio e impianti moderni. Rifatte le facciate, tetto coibentato, porta blindata, infissi basso emissivi, caldaia a pellet e boiler elettrico. Cisterna per la raccolta delle acque meteoriche, utili per annaffiare il giardino, di 2. 000 litri.
Circondato da un giardino privato di 850 mq, l'immobile si sviluppa su un unico piano rialzato, offrendo una luminosa sala con termo-camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, di cui uno en suite. Dotato di locale lavanderia e locale tecnico, gli ambienti si distinguono per le altezze di 3, 7 metri, creando un'atmosfera spaziosa e accogliente.
Al livello stradale, si trova un garage di 16 mq con terrazza di copertura, utile per pranzi e cene all'aperto, mentre nel resede destinato a giardino e frutteto è presente un piccolo annesso di 5 mq adibito a ripostiglio. Questa proprietà offre un connubio di comfort moderno, eleganza e spazi esterni curati a 10 minuti da Pontassieve e 30 minuti dal Viale Europa. Subito disponibile.
Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055641288 e fissare un appuntamento. La telefonata sarà registrata in ottemperanza del Regolamento Europeo 2016/679 - GDPR. In occasione della telefonata le faremo delle domande, la c. d. "intervista", per capire esattamente cosa sta cercando e se l'immobile che ha visto soddisfa le sue esigenze. Questo le permetterà di evitare di vedere un immobile che non corrisponda alle sue aspettative con conseguenza di inutili perdite di tempo. Inoltre potremo inserirla in una lista per cui verrà automaticamente avvisat@ appena entrerà una casa con le caratteristiche che sta cercando. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	2
Mq	105
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/1
Anno di costruzione	1942

Accessori

box, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 230 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

43.831314|11.498447

Planimetrie

Casa indipendente in vendita a Rufina Capoluogo

€ 290.000

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