Guidonia Montecelio Montecelio Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

105 Mq

Locali

4 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

203.99 Arredo

Auto

Descrizione

Appartamento in Vendita a Montecelio

Quadrilocale in buono stato, situato al piano terra di un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento offre un piccolo giardino mattonato, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'ingresso è dotato di porta blindata, garantendo massima sicurezza. La cucina è spaziosa e funzionale, il grande salone è perfetto per accogliere amici e familiari.

La zona notte comprende due camere grandi e una cameretta, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Sono presenti due bagni finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Le persiane blindate, le zanzariere e gli infissi in ferro con doppio vetro termico assicurano isolamento e sicurezza. Le tende da sole completano il comfort della corte esterna.

Il balconcino offre una vista panoramica su Tivoli e sui monti circostanti, un vero spettacolo per gli occhi. La grande cantina di circa 60mq è predisposta per un bagno, canna fumaria ed è possibile creare una scala interna con accesso diretto dalla sala soprastante, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Con una superficie calpestabile di 105mq , questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca spazio e comfort.

Costruito nel 1985, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo e aria condizionata, garantendo un clima perfetto in ogni stagione. Orientato a Sud-Est, l'appartamento gode di ottima luminosità. Classe energetica G.

Comprensivo di Box di circa 18mq attualmente affittato.

La proprietà ha già avviato i rapporti con il comune per l'acquisto del terreno essendo una costruzione edificata con diritto di superficie

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	2
Mq	105
Mq giardino privato	12
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/7
Anno di costruzione	1985

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 203.99 Kwh/m2/anno

Mappa

41.961185|12.799331

Appartamento in vendita a Guidonia Montecelio Montecelio

€ 165.000

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