Greve in Chianti Poggio Alla Croce Musignana Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

2000 Mq

Locali

11 Piani

3 ( Medio )

Bagni

13 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

GREVE IN CHIANTI (Firenze). In vendita antico borgo colonico completamente da ristrutturare. Colline toscane nei pressi di San Polo in Chianti.
Antico borgo di origine rurale immerso nel Chianti fiorentino e situato in posizione panoramica rispetto alla sottostante vallata boschiva.
Si trova in località Musignana ed è facilmente raggiungibile da Firenze in circa 20 minuti di automobile. L'uscita autostradale più vicina è la A1 Incisa-Reggello a soli 15 minuti.
DESCRIZIONE
Questo affascinante antico borgo ha una superficie totale di circa 2. 000 mq. L’intero complesso è composto da quattro fabbricati di cui tre abitazioni ed un fienile, il tutto inserito all'interno di un terreno prevalentemente boschivo di circa 4 Ha. L'intera proprietà, dotata di buona esposizione e con notevoli potenzialità nel settore turistico-ricettivo, necessita di importanti opere di ristrutturazione ed è così suddivisa.
1 - Edificio colonico di circa 400 mq distribuiti su tre livelli (seminterrato, piano terreno, sottotetto) suddivisibile in tre unità terratetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori.
2 - Edificio colonico di circa 600 mq composto da due piani seminterrati, piano terreno ed un locale sottotetto, suddivisibile in quattro unità terratetto oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori.
3 - Querceto - Edificio colonico di circa 850 mq su più livelli disposto in posizione parallela al declivio del terreno e composto da un piano seminterrato, terreno, primo ed un locale sottotetto, suddivisibile in cinque unità terra tetto, oltre cantine al piano seminterrato e vani accessori.
4 - Fienile - Edificio di circa 150 mq composto da piano seminterrato e piano terreno ma che attualmente non presenta più il solaio di divisione tra piano terreno e seminterrato.
STATO E RIFINITURE
Tutti i fabbricati risultano parzialmente diruti, privi in parte di copertura, senza impianti tecnici e che necessitano di importanti opere di ristrutturazione e restauro. I terreni sono abbandonati sul piano agricolo e con muretti di contenimento in parte crollati.
SPAZI ESTERNI
Tutti gli edifici esternamente sono in parte intonacati ed in parte in pietra a facciavista. L'ampio resede che circonda la proprietà, dotato di un pozzo privato, è reso pianeggiante per mezzo di vari terrazzamenti ed ha una vista panoramica sulle colline circostanti.
POTENZIALITÀ DI UTILIZZO
La proprietà è particolarmente idonea ad essere inserita sia nel circuito turistico ricettivo sia in quello degli appartamenti residenziali.
A seguito di specifica richiesta sarà possibile valutare la modalità di vendita per singoli edifici.
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Per informazioni e visite è necessario telefonare allo 055641288 e fissare un appuntamento. La telefonata sarà registrata in ottemperanza del Regolamento Europeo 2016/679 - GDPR. In occasione della telefonata le faremo delle domande, la c. d. "intervista", per capire esattamente cosa sta cercando e se l'immobile che ha visto soddisfa le sue esigenze. Questo le permetterà di evitare di vedere un immobile che non corrisponda alle sue aspettative con conseguenza di inutili perdite di tempo. Inoltre potremo inserirla in una lista per cui verrà automaticamente avvisat@ appena entrerà una casa con le caratteristiche che sta cercando. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	3
Bagni	13
Mq	2000
Mq spazio esterno privato	10000
Mq giardino privato	40000
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Anno di costruzione	1700

Accessori

cantina, giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

43.660004|11.392941

Planimetrie

Rustico / Casale in vendita a Greve in Chianti Poggio Alla Croce

€ 960.000

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