Greve in Chianti Poggio Alla Croce Musignana Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

700 Mq

Locali

11 Piani

Alto ( 2 )

Bagni

10 Classe

G

energetica

IPE

220 Auto

Descrizione

GREVE IN CHIANTI (Firenze) In Località San Polo in Chianti disponiamo di antico borgo colonico sapientemente ristrutturato nel 2004. Si tratta di una antico edificio rurale nato attorno ad una torre medievale di avvistamento del 1100. Attorno al corpo centrale sono stati realizzati, nel tempo, altri ambienti di cui l'intervento più importante è del 1797 come appare scritto sull'antico forno per fare il pane per la comunità. La facciata è in pietra serena tipico di questi edifici storici. L'unico corpo centrale è diviso in quattro unità, ognuna con un ingresso indipendente e ognuna con un proprio angolo esterno di assoluta privacy. L'abitazione principale è composta da 4 camere, 4 bagni, grande soggiorno, altro salotto con affascinante vetrata, libreria con camino, cucina (degno di nota il vecchio forno a legna perfettamente funzionante). Gli ambienti sono mossi, la vista è spettacolare, travi a vista e cura dettagliatissima dei particolari. Ognuna delle altre 3 unità accoglie due camere, doppi servizi, soggiorno e cucina. In totale la superficie calpestabile è di quasi 700 mq. Il parco ed il giardino parlano da soli: circa 6 ettari di terreno (in parte bosco ed in parte oliveto), giardino di 2500 mq con meravigliose fioriture. La casa è stata sapientemente restaurata realizzando solai arieggiati, tetto coibentato, riscaldamento a pavimento ed impianti a norma e certificati. E' presente un pozzo principale che fornisce acqua potabile ed un secondo pozzo con cisterna ed autoclave per innaffiare e per fornire la piscina. L'attuale piscina è "fuori terra" ma c'è l'autorizzazione per realizzare una piscina interrata. E' una casa perfetta per chi è alla ricerca di una splendida dimora in campagna, per trascorre giornate nella quiete, rilassandosi in piscina, circondato magari da ospiti che soggiornano comodamente negli ambienti a disposizione, oppure per chi vuole associare ad una vita personale anche una attività lavorativa nell'ambito degli affitti turistici.
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Dettagli

Piano	Alto
Piani edificio	2
Bagni	10
Mq	700
Mq spazio esterno privato	60000
Mq giardino privato	2500
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	697,22
Anno di costruzione	1100

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 220 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

43.660439|11.387166

Planimetrie

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