Gubbio Petazzano Rustico / Casale in vendita

Caratteristiche

Superficie

260 Mq

Locali

0 Bagni

6 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Immerso nelle incantevoli colline tra Umbria e Marche, questo casale in pietra a vista rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in una posizione dominante. Completamente ricostruito ex novo con criteri antisismici, l'immobile offre una superficie di 260 mq, suddivisa tra un appartamento principale con ingresso indipendente e cinque miniappartamenti.
La proprietà si estende su circa 22 ettari di terreni boschivi, ideali per gli amanti della natura e del relax. La terrazza naturale esposta al sole regala panorami mozzafiato, mentre l'ottimo efficientamento energetico, con pareti isolate, pavimenti areati e infissi a taglio termico, garantisce un comfort abitativo elevato.
L'appartamento principale dispone di una zona giorno e una zona notte ben separate, con tre camere da letto, un bagno e travi in legno che aggiungono un tocco rustico. La caldaia con impianto a GPL e il pozzo profondo 120 metri con impianto di depurazione assicurano autonomia e sostenibilità.
Accessibile per portatori di handicap, questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità moderne.
Possibilità di trasformare il casale in struttura ricettiva.

Dettagli

Piano
Bagni	6
Mq	260
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.398548|12.557976

Rustico / Casale in vendita a Gubbio

€ 299.000

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