Mediocasa Franchising

Caratteristiche

Superficie

263 Mq

Locali

5 Piani

3 Bagni

3 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

La MEDIOCASA ROMA CIPRO TRIONFALE è lieta di proporre la vendita di una villa facente parte di un condominio signorile e riservato con accesso dalla Via Cassia, a soli 400 metri dalla stazione FL3 LA STORTA (treno metropolitano che collega al CENTRO di ROMA, al POLICLINICO GEMELLI e UNIVERSITA' CATTOLICA, alle linee METRO A e B) e adiacente la prestigiosa "ST. GEORGE'S BRITISH INTERNATIONAL SCHOOL".
L'immobile si sviluppa su tre livelli collegati da comoda scala interna, gode di tripla esposizione esterna e si presenta in buone condizioni.
Al piano terra troviamo: ingresso con cucina abitabile, ampio salone a vista che si affaccia sia sulla spaziosa corte esterna pavimentata coperta da pergotenda motorizzata, che sul comodo balcone affacciato sul verde.
Il primo piano è composto da tre camere da letto, due bagni finestrati ed una spaziosa cabina armadio, entrambi i livelli sono pavimentati in pregiato parquet.
Al piano s1 abbiamo un salone con camino ed un bagno finestrato; completa il piano un box auto doppio con basculante motorizzata al quale si accede direttamente dall'appartamento.
Introduce alla proprietà l'entrata indipendente, con annesso sia l'ampio giardino esclusivo in parte pavimentato, che la comoda area pilotis coperta.
L'immobile è dotato di infissi finstral doppio vetro con grate e persiane alle finestre, impianto termoautonomo e climatizzatore caldo freddo.
La villa è situata in una zona ricca di servizi quali il treno metropolitano FL3 che porta al centro città fermandosi al policlinico Gemelli (Università Cattolica del Sacro Cuore) e a Valle Aurelia (fermata linea METRO A).
Nelle vicinanze troviamo scuole elementari e medie, ufficio postale, supermercati e negozi di ogni genere.
Ogni Agenzia ha un suo titolare ed è autonoma. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale. SE DESIDERI VENDERE SERENAMENTE IL TUO IMMOBILE E HAI BISOGNO DI AFFIDARTI A PROFESSIONISTI SERI E REGOLARMENTE ABILITATI, SIAMO CERTI DI REALIZZARE I TUOI PROGETTI. CONTATTA FABIO DUCHINI E ALESSANDRO DUCHINI AL 366. 4442848 O ALLO 06. 44258047, SARANNO PRONTI A RISOLVERE QUALSIASI SITUAZIONE CATASTALE, URBANISTICA E DOCUMENTALE PER VENDERE IN TUTTA TRANQUILLITA' LA TUA CASA.

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Terrazzi	1 / 20 mq
Bagni	3
Mq	263
Mq spazio esterno privato	220
Mq giardino privato	200
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato, centralizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 65.00 mensili
Classe catastale	A/7
Rendita catastale	1400
Anno di costruzione	1985

Accessori

box, cantina, giardino, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

41.999878|12.388165

Villa in vendita a Roma Cassia

€ 409.000