L'Aquila CENTRO STORICO Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

70 Mq

Locali

3 Piani

1 ( Medio / 1 )

Bagni

1 Classe

G

energetica

IPE

Descrizione

Centro storico, precisamente su via Costa Masciarelli, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, all'interno di un palazzetto con vincolo storico, completamente ristrutturato e recuperato a seguito degli interventi post-sisma 2009.
L'abitazione misura una superficie calpestabile abitativa di circa 65 mq suddivisa in ingresso, scala di collegamento con il primo piano, soggiorno con angolo cottura e balconcino, bagno finestrato completo con doccia, disimpegno, 1 stanza da letto matrimoniale con ulteriore balconcino e 1 stanza da letto singola, è presente inoltre un soppalco di circa 30 mq (utilizzabile come comodo ripostiglio o zona studio), aperto sulla zona giorno e raggiungibile tramite una scala in legno.
Gli interni sono stati oggetto di totale ristrutturazione, si presentano in perfetto stato di manutenzione (mai abitati dalla riconsegna), con finiture di buona qualità e gradevoli alla vista.
Gli impianti sono nuovi ed autonomi, il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in legno con doppio vetro e persiane esterne, il tetto è in legno con travi a vista e 2 lucernai sul soppalco.
La soluzione gode di un'ottima esposizione (sud/nord), è luminosa ed assolata per buona parte della giornata, dispone inoltre di un doppio affaccio aperto sia sulla catena del Gran Sasso, sia su Costa Masciarelli e sui tetti circostanti.
Ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie, che necessitano delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, utilizzabile anche a scopo ricettivo vista la particolarità della posizione.

Dettagli

Piano	Medio / 1
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	70
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1800

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.347736|13.400724

Planimetrie

Appartamento in vendita a L'Aquila

€ 170.000

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