Rocca San Giovanni Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

252 Mq

Locali

5 Piani

2 Bagni

2 Classe

F

energetica

IPE

97,07

Auto

Descrizione

Se vuoi innamorarti a prima vista di un luogo devi venire a Rocca San Giovanni. Un posto unico, che spazia dal romantico borgo, alle spiagge rurali, alle alle campagne coltivate dai profumi di primavera.
A qualche minuto dal mare e passato il piccolo centro, nella campagna di Contrada Sterpari Del Garda è stata appena messa in vendita una casa che ti farà sentire accolto già dal primo momento.

Una casa semi-indipendente ma che di fatto ha la libertà di un'abitazione singola.
Il benvenuto ci verrà dato nel giardino, dove potremo far giocare i bimbi e parcheggiare le auto.
Prima di entrare, potremo godere dell'ombra fresca del portico.
L'ingresso della casa suddivide l'ampio soggiorno dalla cucina con tinello completo di caminetto, il piccolo bagno e le scale di accesso alla zona notte.
Il piano superiore è ripartito in due camere doppie con balcone, bagno con vasca e uno spazioso ripostiglio con finestra.
La stanza matrimoniale, di oltre 29 mq ha la possibilità di far ricavare la terza camera da letto.

Oltre ai 200 mq comm. già descritti c'è ulteriore metratura a disposizione!
Adiacente alla residenza troviamo una cantina di 57 mq disposti su due livelli, con camino a piano a terra e balcone a primo piano.
Sul retro, il locale caldaia e un'ulteriore stanza di 22 mq.

C'è anche un curatissimo uliveto di 14. 900 mq tutto pianeggiante.

L'immobile è ben tenuto, se vuoi puoi fare qualche lavoro di ammodernamento, ma è pronto da abitare o trasformare in redditizio B&B. Non resta che venire ad innamorarti di persona di questo posto stupendo, chiamaci o manda un WhatsApp al 3518601745
Rif. Esclusiva 1095
APE F 97, 07 kwh/mq anno

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	252
Mq spazio esterno privato	14900
Mq giardino privato	1000
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Occupato
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	526,79

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 97,07 Kwh/m2/anno

Mappa

42.250301|14.464625

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Rocca San Giovanni

€ 150.000