Bagno a Ripoli Candeli Locale commerciale / Negozio in affitto

Caratteristiche

Superficie

370 Mq

Locali

5 Piani

2 ( Basso )

Bagni

7 Classe

G

energetica

IPE

230 Arredo

Descrizione

BAGNO A RIPOLI (Firenze). In zona di alto passaggio veicolare con elevata visibilità e nei pressi del "Viola Park", disponiamo di locale su più livelli, in passato Ristorante Pizzeria ben gestito e ben avviato, che adesso deve essere rilanciata e riposizionata sul mercato, adatto anche a tanti usi commerciali diversi.
L'immobile dispone di ampio parcheggio interno e ampio giardino di circa mq. 2. 000. All'interno 4 sale distinte su due livelli per complessivi Mq. 375. Al piano terra bancone bar e due sale consumazioni, tre bagni di cui uno per disabili. Ufficio, magazzino, dispensa. Accesso diretto al giardino.
Al piano superiore zona cucina con due celle frigorifere, di cui si deve verificare il funzionamento, forno a legna, banco bar. Due sale consumazioni, bagno dipendenti e altri tre bagni.
L'immobile dispone anche di piattaforma disabili e due canne fumarie distinte, una per i fumi gas ed una per i fumi legna. Richiesta per la locazione € 6. 000 al mese. La proprietà esamina anche proposte di acquisto perchè l'immobile è anche in vendita.
ATTENZIONE: Per favorire il rilancio di questa importante attività con grandi potenzialità, la proprietà propone uno "scalettato" che prevede un canone di € 3. 000 il primo anno, € 4. 000 il secondo, € 5. 000 il terzo anno e € 6. 000 dal quarto anno in poi con contratto 6+6.
Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Le foto sono pertinenti oppure rendering esplicativi. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Dettagli

Piano	Basso
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 20 mq
Bagni	7
Mq	370
Mq spazio esterno privato	1200
Mq giardino privato	1200
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	C/1
Rendita catastale	22,673
Anno di costruzione	1980

Accessori

cantina, giardino, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 230 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

43.760052|11.326403

Planimetrie

Locale commerciale / Negozio in affitto a Bagno a Ripoli Candeli

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