Rovato Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

180 Mq

Locali

7 Piani

3 Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Descrizione sintetica dell’immobile staggito30: L'unità immobiliare residenziale si trova al terzo piano del
fabbricato, munito di ascensore, sito in via XX settembre, 9. Si accede al vano scale/ascensore dal porticato
comune lungo la via XX settembre.
Si accede all'alloggio immettendosi in un ampio ingresso formante locale unico con il soggiorno per una
superficie complessiva di circa 65 mq e con accesso all’ampia terrazza di mq 38 con affaccio su via XX
settembre.
In prossimità dell’ingresso vi è la cucina con superficie di circa 16 mq. Dal soggiorno si accede alla
camera matrimoniale di mq. 17 circa ed alla rimanente zona notte formata da una camera singola di 20 mq,
un bagno di 7. 5, mq un guardaroba di 5 mq e un piccolo ripostiglio. Dalla camera singola e dal bagno si
accede ad una piccola terrazza di 5 mq.
Attualmente l’alloggio è stato unito mediante la formazione di una apertura che collega i due soggiorni dei
due alloggi all’unità adiacente rappresentata dal sub. 36 anch’esso staggito. La fusione non è stata
regolarizzata urbanisticamente, si dovrà provvedere alla chiusura della porta interna di collegamento e alla
delimitazione delle terrazze tra gli alloggi in quanto attualmente non hanno alcuna demarcazione.
L'altezza dei locali è di 2. 70 ml tranne l’ingresso che ha un’altezza pari a 2. 50 ml.
Le autorimesse sono situate al piano interrato con accesso da via XX settembre, 9, mediante la rampa che
immette nel corsello. Attualmente le due autorimesse sono adiacenti e non sono separate ne tra di loro ne
dall’autorimessa identificata con il sub. 38 (anch’essa staggita), formando un locale unico. Si dovrà
provvedere alla separazione tra le autorimesse (sub 39-40) abbinate alla presente unità con l’autorimessa
(sub. 38) abbinata all’unità immobiliare identificata con il sub. 36. Le autorimesse hanno altezza pari a 2. 70
ml. Tale alloggio è munito anche di cantina avente superficie pari a circa 10. 5 mq ed altezza di 2. 70 ml.
Le finiture sono medio alte, sia quelle interne che quelle delle facciate e terrazza.
Superficie principale 142, 00 1, 00 142, 00
Terrazze 48, 00 0, 30 14, 40
Cantina 12, 20 0, 40 4, 88
Autorimessa 37, 50 0. 50 18. 75
Superficie commerciale 180, 03
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
21/05/2025 11:00
Data asta:
21/05/2025 11:00
Prezzo:238. 125, 00 €
Offerta minima:178. 593, 75 €(1)
Rialzo minimo:2. 400, 00 €
Termine presentazione offerte:20/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
21/05/2025 11:00
Termine gara:
28/05/2025 11:00

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Terrazzi	1 / 48 mq
Bagni	1
Mq	180
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	581

Accessori

ascensore, box

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.566513|10.000330

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Appartamento in vendita a Rovato

€ 178.593

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