Porto Torres Locale commerciale / Negozio in vendita

Caratteristiche

Superficie

165 Mq

Locali

1 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Porto Torres – Via della Libertà:
Possibilità cambio uso di destinazione in Appartamento.
A breve distanza dalla spiaggia di Balai, in una zona di passaggio con buona visibilità e facile accesso, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra. L’immobile di 165mq, è stato parzialmente ristrutturato, con massetto e impianti nuovi, ed offre la possibilità di essere ultimato e personalizzato in base alle proprie esigenze.
Valore aggiunto è il giardino privato di circa 400mq, ideale per attività all’aperto e per creare uno spazio esterno esclusivo, utilizzabile anche in minima parte come posto auto, grazie al secondo cancello carrabile.
Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, caratteristica che lo rende un’opportunità anche per chi desidera creare la propria casa in una posizione comoda e ben servita.
Grazie alla sua potenzialità, all’ampia metratura e alla possibilità di cambiare la destinazione in appartamento, l’immobile si presta anche come investimento ai fini locativi, con la possibilità di creare un B&B, garantendo un potenziale di rendita elevato.
La presenza del porto, permette di raggiungere in auto, un ventaglio di località turistiche di incomparabile bellezza, come Alghero, il suo aeroporto, l’incantevole borgo Medioevale di Castelsardo a c. a. 30 minuti di distanza e a soli 15 minuti c. a. , la caratteristica Stintino con, la spiaggia delle Saline e la sua iconica Spiaggia della Pelosa, un vero e proprio paradiso di sabbia finissima ed acque cristalline dalle sfumature turchesi.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Mq	165
Mq spazio esterno privato	189
Occupazione	Libero
Classe catastale	C/1
Rendita catastale	2001,79

Accessori

giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.834324|8.417514

Locale commerciale / Negozio in vendita a Porto Torres

€ 130.000

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