Capannori Massa Macinaia Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

260 Mq

Locali

5 Piani

3 Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

Capannori – Massa Macinaia. In bella posizione sopraelevata e panoramica, proponiamo villetta con resede esclusivo su quattro lati in parte adibito a giardino ed in parte a parcheggio. Fanno parte della proprietà anche un terreno e un bosco poco discosti. La villetta è corredata anche di un piccolo fabbricato di circa 30, 00 mq insistente sul resede esclusivo. Alla proprietà, interamente recintata, si accede a mezzo cancelli carrabile (automatico) e pedonale, dotato di citofono. Elevata su tre piani, ha il piano terreno interamente dedicato a locali di sevizio: ingresso - disimpegno, locale termico con accesso sia da interno che da esterno, grande stanza pluriuso con barbecue (attualmente adibita ad autorimessa), ufficio, taverna, ripostiglio sottoscala, cantina e un bel portico aperto a sud – ovest. Il primo piano, al quale si accede mediante sia da scala interna che da scala esterna, è adibito alla parte “abitabile” della casa: ingresso – disimpegno zona giorno, sala con caminetto, sala da pranzo con caminetto, cucina corredata di terrazza, disimpegno zona notte, ripostiglio, due bagni finestrati, due camere matrimoniali ed uno studio/cameretta. Tutto il piano secondo, al quale si accede tramite scala interna dal disimpegno della zona notte, è adibito a soffitta, abitabile nella parte centrale. Il piccolo fabbricato a corredo, che ha una superficie di circa 30, 00 mq. , è adibito a locale di deposito/autorimessa. Il resede ha una superficie di circa 1. 000, 00 mq. . Il piano abitabile (1°) ha una superficie lorda di mq. 150, 00. L’abitazione è allacciata a tutte le pubbliche utenze ad eccezione della fognatura, in quanto si trova in una zona non servita e quindi l’impianto di smaltimento è garantito da fosse settiche. L’impianto di riscaldamento ha gli elementi radianti costituiti da radiatori ad eccezione della sala da pranzo e di una camera dove gli elementi radianti sono costituiti da fancoil. L’intero impianto idrotermosanitario utilizza una caldaia alimentata a gas metano di rete. Il tutto posto in bella zona verdeggiante e panoramica, dalla quale è facilmente raggiungibile la città con pochi minuti di automobili.

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Terrazzi	2 / 17 mq
Bagni	2
Mq	260
Mq giardino privato	1000
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

43.807400|10.549995

Planimetrie

Villa in vendita a Capannori Massa Macinaia

€ 430.000

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