L'Aquila CENTRO STORICO PIAZZA SAN PIETRO Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

130 Mq

Locali

5 Piani

3 ( Medio / Su più livelli )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Centro storico, adiacente Piazza San Pietro, proponiamo in vendita soluzione indipendente cielo-terra con corte esclusiva, in fase di completa ristrutturazione (con adeguamento sismico ed energetico) con i lavori sisma 2009. L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile della parte residenziale di circa 100 mq distribuita su 2 livelli, oltre un ampio locale sottotetto di circa 40 mq. Dispone di due ingressi, uno al piano terra da via Arischia ed uno al primo piano da via Minicuccio D'Ugolino, offrendo quindi anche l'eventuale possibilità di divisione in due unità abitative distinte. L'attuale disposizione si presenta al piano terra con ingresso, soggiorno, cucina e tinello collegati oltre un bagno; al primo piano con disimpegno /corridoio, 3 stanze, 1 bagno e un terrazzino (che può fungere anche da ballatoio di ingresso); al secondo piano dal locale sottotetto mansardato, con tetto in legno a vista, sfruttabile e personalizzabile per quasi tutta la sua interezza (altezza massima 3 m e minima 1, 30 m) e collegabile tramite una scala (non prevista a computo) con il resto dell'abitazione (allo stato attuale sono previste solo delle botole per l'inserimento della scala). Gli interni saranno oggetto di completa e totale ristrutturazione, l'acquisto (o la promessa di acquisto) in questa fase, permette la personalizzazione delle finiture e degli spazi. La corte esterna esclusiva misura circa 40 mq, sarà dotata di cancello carrabile e potrà essere usata anche come parcheggio per auto. Ideale sia come abitazione principale, per chi necessita delle caratteristiche descritte, sia come valida forma di investimento, in una zona del centro storico ormai prossima al completo recupero urbanistico. Consegna dei lavori prevista entro il 2027.

Dettagli

Piano	Medio / Su più livelli
Piani edificio	3
Bagni	2
Mq	130
Mq spazio esterno privato	40
Riscaldamento	termoautonomo, centralizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

cantina, giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.353378|13.396533

Casa indipendente in vendita a L'Aquila

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