Marliana Montagnana Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

160 Mq

Locali

0 Piani

3 Classe

G

energetica

IPE

305 Auto

Descrizione

PRESSI MOMIGNO: In piccolo borgo poco distante dal paese ed a circa 15 minuti dalla città, proponiamo una bella Villetta indipendente.

La casa è posta in posizione riservata e tranquilla con bella vista sulla vallata circostante e vicina ad altre abitazioni similari.
Disposta su vari piani con tutta la zona giorno posta al piano terra che poi è un piano rialzato sul livello del terreno al quale si accede da scala esterna con ampia Terrazza e Portico sulla parte anteriore della casa.

Gli ingressi sul davanti sono due: il principale è un vero e proprio locale Ingresso di circa 6 mq, separato dalle altre stanze, con dirimpettaio il vano scale che porta al piano sopra mentre al piano stesso si accede al Bagno e soprattutto all'ampio Salone con camino di circa 35 mq con retrostante Cucina divisa da piccolo muretto.
Dalla cucina si esce sulla parte posteriore dove c'è un altra Terrazza collegata direttamente al grande Terreno formato da parte pianeggiante ed altre terrazzate per circa 1800 che rimane nascosto e non visibile dalla strada principale perciò ideale per chi deve tenerci animali perchè confina solo con altri boschi. Nella zona fra l'altro non si paga l'acqua perchè proveniente da vicina sorgente.
Sempre al piano terra ma con entrata propria dall'esterno c'è un ampio Ripostiglio collegato però al sottoscala dal vano scale interno.

Il resto della disposizione della casa ci porta al piano primo dove troviamo tre grandi Camere matrimoniali ed uno spazioso Bagno tutti accessibili dall'ampio Disimpegno di arrivo al piano dal quale si esce anche su un bel Terrazzo di oltre 25 mq.
Il piano soffitta, anch'esso accessibile da apertura sul disimpegno è praticamente un sottotetto nella parte più alta di poco meno di 1, 50 metri e grande come tutta la superficie della casa.

Al seminterrato poi c'è il grande Garage di oltre 35 mq di forma rettangolare e sul retro un ampia Legnaia ed un locale caldaia.

La casa viene venduta vuota e necessita solo di un pò lavori di riammodernamento perchè è una costruzione datata anni 80 ma in buone condizioni generali di manutenzione.

Per ulterior informazioni o per vedere l'immobile chiedere di Silvio.

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Mq	160
Mq spazio esterno privato	1800
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, giardino, posto auto, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 305 Kwh/m2/anno

Mappa

43.933830|10.769238

Villa in vendita a Marliana Montagnana

€ 185.000

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