Paderno Franciacorta Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

129 Mq

Locali

4 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Piena proprietà in Comune di Paderno Franciacorta (BS), Via Trento, n. 17/E piano terra (appartamento)
Descrizione:
L’unità immobiliare si sviluppa a piano terra con ingresso principale dall’androne condomi
niale. La porta blindata risulta bloccata ed inutilizzabile. Attualmente si accede all’apparta
mento passando da un cancello pedonale laterale all’ingresso che porta al portico ed al
giardino di pertinenza. Tramite due porte finestre si raggiunge la zona giorno. La porta fine
stra in corrispondenza della cucina a Sud-Ovest ha un vetro inferiore danneggiato e deve
essere sostituito.
L’appartamento confina, in senso orario, a Est con altra proprietà attualmente a verde, a
Sud con altra unità abitativa; a Ovest il giardino esclusivo confina con il vialetto di accesso
comune, a Nord l’unità confina con androne, scala comune condominiale ed area esterna di
altra unità immobiliare.
La zona soggiorno è collegata con la cucina. Un piccolo disimpegno conduce a due camere
da letto ed al bagno. Il soggiorno è caratterizzato da un controsoffitto di circa cm 25 che
riduce l’altezza utile del vano a cm 247.
Il giardino esterno a Nord-Ovest è dotato di due accessi con cancello pedonale lungo il via
letto condominiale. La superficie pavimentata esclusiva a Est si affaccia verso un’area ine
dificata attualmente a verde. Il complesso residenziale è allacciato alla rete fognaria comunale.
L’autorimessa con cantina annessa si colloca a piano interrato con ingresso carraio a can
cello automatico dal percorso dedicato in collegamento con la strada comunale e con un
parcheggio a piano terra pertinenziale al complesso residenziale. Anche dall’androne co
mune di accesso all’appartamento a piano terra si può raggiungere a piedi il piano interrato
tramite una scala condominiale posta a Nord che posta al corsello comune coperto ed ae
rato.
Abitazione
72, 00 mq incidenza commerciale 100%
Portico 16, 00 mq
Giardino 107, 00 mq
Superficie esterna pavimentata 65, 20 mq
Cantina 0, 36 mq
Autorimessa 35, 75 mq.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	129
Mq giardino privato	107
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	330

Accessori

box, giardino, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.588440|10.079582

Appartamento in vendita a Paderno Franciacorta

€ 89.250

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