Ospitaletto Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

85 Mq

Locali

5 Piani

5 ( Medio / 2 )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

Descrizione sintetica degli immobili staggiti30
I condomini San Giacomo I e II sono caratterizzati al piano terreno, sul fronte principale, da un lungo
portico che distribuisce i negozi e gli ingressi ai due fabbricati residenziali, alti da tre a sette livelli fuori
terra. Le cantine ed autorimesse seminterrate hanno l'accesso carrabile dal lato nord. Entrambi dotati di
ascensore, il San Giacomo II ove posto il bene oggetto di stima, si compone di 15 appartamenti su sei
livelli, 4 negozi e 2 uffici a piano terra, 11 box e 3 depositi nell'interrato, oltre alle cantine, presumibilmente
una per ciascuna unità.
L'alloggio al piano secondo è un trilocale con cottura separata, di superficie media (78, 40 mq) con zone
giorno e notte senza separazione, distribuite da un lungo corridoio cieco. Esso immette al soggiorno,
dotato di portafinestra verso il balconcino (2, 00 mq), alla cucina separata, al bagno e alle due camere da
letto: singola e matrimoniale, con portafinestra dotata di parapetto. Le finiture dell'unità presentano porta
blindata all'ingresso, porte interne in legno con specchiatura vetrata, pavimenti in palladiana di marmo
tranne per il servizio igienico che ha piastrelle di gres, anche per il rivestimento. Il riscaldamento è
autonomo con caldaia in cucina e radiatori datati nei locali, tranne il termo-arredo nel bagno; la
climatizzazione è parziale con elementi in soggiorno e corridoio. Gli affacci esterni presentano serramenti
in alluminio verniciato con vetrocamera.
Completa il lotto la cantina (12, 38 mq) nell'interrato, che presenta intonaco al rustico, pavimento in
calcestruzzo, porta in metallo. Essa è raggiungibile con l'ascensore.
L'alloggio ha fronti liberi ad est e nord, sui lati restanti confina con altra proprietà e distributivo comune. E'
esposto quasi tutto ad est e sufficientemente ventilato. L'illuminazione delle stanze è buona,
considerando anche che è un livello medio alto senza ostruzioni di fabbricati opposti.
Dati vendita

Prezzo:84. 780, 00 €
Offerta minima:63. 585, 00 €(1)
Rialzo minimo:1. 000, 00 €
Termine presentazione offerte:01/07/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
02/07/2025 12:00
Termine gara:
09/07/2025 12:00

Dettagli

Piano	Medio / 2
Piani edificio	5
Bagni	1
Mq	85
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

ascensore, cantina

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.556114|10.077711

Appartamento in vendita a Ospitaletto

€ 63.585

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