Brescia Stabile / Palazzo in vendita

Caratteristiche

Superficie

1084 Mq

Locali

11 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Immobile n. 1 – Lato Nord: abitazione padronale, arricchita da affreschi e finiture di prestigio;
Immobile n. 2 – Lato Ovest: abitazione ristrutturata negli anni ’80 circa;
Immobile n. 3 – Lato Est: abitazione ristrutturata negli anni 2004-5 circa.
Il tutto completato, all’interno di un ampio parco, con campo da tennis, piscina, porticciolo privato su
lago delle Cave.
L’intera proprietà è collocata nella zona periferica a sud del comune di Brescia in area a forte vocazione
estrattiva, una delle zone probabilmente meno appetibili della città.
1 Palazzo principale
2 Palazzo ristrutturato anni 80
3 Palazzo ristrutturato recentemente
4 Piscina
5 Campo da tennis
6 Attracco barca privato

Descrizione:
Piena proprietà di palazzo storico composto da tre corpi di fabbrica posizionati all'interno di un parco secolare
PIANO DESTINAZIONE SUPERFICIE PARAMETRO PARAMETRO SUP.
DESTINAZIONE IMMOBILE PARAMETRATA
IMMOBILE n. 1
P. T. Abitazione 150 100% 100% 150
P. 1 Abitazione 150 100% 100% 150
P. 2 Abitazione 150 100% 100% 150
P. T. Depandance in ferro 35, 6 50% 100% 17, 8
P. S1 Locali accessori e
box 290 50% 100% 145
TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE SUB 2 612, 80
IMMOBILE n. 2
P. 1 Abitazione 148 100% 70% 103, 6
P. 2 Abitazione 136 100% 70% 95, 2
P. T. Locali accessori 148 50% 70% 51, 8
TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE SUB 1 250, 60
IMMOBILE n. 2
P. T. Abitazione 140 80% 85% 95, 2
P. 1 Abitazione 140 100% 85% 119
P. S1 Cantina 20 50% 85% 8, 5
TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE SUB 3 222, 70
PARTI COMUNI
Mapp 26 Giardino 11700 2% 234
Piazza interna 400 5% 20
Tettoie 300 25% 75
Mapp 151 Giardino 1000 2% 20

TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE PARTI COMUNI 349, 00
La piscina e il campo da tennis ed il posto barca con relativi impianti tecnici, sono oggetto di valutazione
separata viste le loro particolarità più precisamente
ATTREZZATURE SPORTIVE
PISCINA
CAMPO DA TENNIS
POSTO BARCA

TOTALE VALORE COMMERCIALE 130000, 00

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Mq	1084
Mq giardino privato	11700
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	3600

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.490967|10.253023

Stabile / Palazzo in vendita a Brescia

€ 1.500.000

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