Calascio CENTRO STORICO Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

160 Mq

Locali

6 Piani

2 ( Medio )

Bagni

3 Classe

G

energetica

IPE

Descrizione

Calascio, all'interno della parte storica del paese, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo-terra su due livelli, oggetto di parziale ristrutturazione ed adeguamento sismico a seguito degli interventi post- terremoto 2009.
I lavori effettuati sulla soluzione hanno riguardato il consolidamento strutturale delle murature e degli elementi portanti, la sostituzione totale del tetto, con uno nuovo in legno con travi a vista, oltre ad una parziale ristrutturazione degli interni.
L'abitazione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 160 mq, distribuita su 2 livelli articolati in una suddivisione non proprio lineare e tipica delle abitazioni storiche del posto.
Dispone complessivamente di 4 ingressi, 3 al piano terra e 1 sul primo piano, questa caratteristica può permettere anche la suddivisione in più unità distinte.
L'attuale distribuzione prevede al primo piano ingresso, soggiorno con camino, disimpegno, cucina abitabile, una stanza con bagno, una zona studio di passaggio, una stanza da letto collegata con una scala interna ad una stanza sottostante con bagno (dotata anche di ingresso indipendente). Gli interni di questa porzione si presentano da ultimare nelle finiture, gli impianti elettrico e termoidraulico sono stati predisposti, sono presenti gli scarichi ed i carichi dell'acqua. E' presente per tutta la dimensione della casa un pavimento in cotto toscano molto gradevole alla vista ed attinente alle caratteristiche della casa, il tetto è in legno con travi a vista, alcuni degli infissi sono stati sostituiti nuovi, in legno con doppio vetro e scuri interni, alcuni sono rimasti originali.
Il piano terra, oltre alla stanza con bagno già menzionata, dispone di un'altra porzione composta da ingresso, ulteriori 3 spaziose stanze con volta in mattoni ed un bagno. Questa zona della casa si presenta allo stato grezzo con predisposizione degli impianti.
Adiacente all'abitazione uno spazio esterno verde in comune con i vicini, potenzialmente sfruttabile per trascorrere momenti di relax all'aperto.
Nel complesso la soluzione è luminosa ed assolata, gode inoltre da alcune finestre di una visuale libera e panoramica sui monti ed i tetti circostanti.
Valida possibilità residenziale, utilizzabile soprattutto come casa vacanza o forma di investimento, in un borgo molto suggestivo, immerso nella natura incontaminata del Parco Nazionale, in continua crescita turistica e ben collegato alle altre numerose attrattive della zona, tra cui spicca il castello della Rocca.

Dettagli

Piano	Medio
Piani edificio	2
Bagni	3
Mq	160
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Rendita catastale	1
Anno di costruzione	1900

Accessori

cantina

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.325935|13.695954

Casa indipendente in vendita a Calascio

€ 95.000

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