Mazzano Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

70 Mq

Locali

3 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

1 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Piena proprietà di una unità immobiliare in Comune di MAZZANO (BS), via
Salvatore Allende n. 8, Piano T.
Trattasi di fabbricato con accesso da via S. Allende al civico 8, posto in zona
residenziale in prossimità del centro della frazione di Molinetto.
L’immobile (unità abitativa al piano terra) fa parte di una abitazione composta
da più unità immobiliari: ulteriore appartamento al piano terra, appartamento al
piano primo e tre autorimessa poste in un fabbricato accessorio autonomo
posto all’interno della particella; il cortile, la scala interna e i locali accessori
interrati sono comuni.
L’appartamento è al piano terra e ha accesso dal portico, ingresso/vano scala
comune con le altre unità immobiliari.
L’appartamento è composto dall’ingresso, da una cucina/soggiorno, due
camere da letto, un disimpegno e un bagno. La porta di ingresso
all’appartamento è in legno tamburato, la pavimentazione è in ceramica,
l’impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è con impianto a radiatori, i
serramenti sono in legno con tapparelle di oscuro. La parete che divide le due
camere è in cartongesso. I beni comuni, con le altre unità immobiliari, sono il
giardino, il portichetto di ingresso, il vano scala e la cantina.
1
Il giardino è in parte piantumato, destinato a prato e parte pavimentato; una
porzione di giardino costituisce l’accesso alle autorimesse.
La cantina è costituita da due locali comunicanti destinati a deposito/lavanderia
comune e vi è ubicata la caldaia che è in comune con l’altro appartamento del
piano terra.
Il contatore dell’acqua è in comune con le altre unità immobiliari, l’energia
elettrica degli appartamenti del piano terra viene fornita da un unico contatore,
ma c’è la possibilità di separarli. Il contatore del gas è in comune con l’altro
appartamento del piano terra.
Lo stato di manutenzione dell’appartamento è sufficiente. L
Spazi comuni alle unità immobiliari:
area scoperta mq 530, 00 x 3% = mq 15, 90
portico ingresso mq 9, 45 x 15% = mq 1, 42
cantina mq 27, 10 x 15% = mq 4, 07
___________
Superficie lorda di pavimento area scoperta mq 21, 39

Abitazione piano terra sub 9:
abitazione mq 71, 20 x 100% = mq 71, 20
quota parti comuni 21, 39/ 365, 82 x 71, 20 = mq 4, 16
___________
Sommano mq 75, 36

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	70
Mq giardino in comune	530
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, posto auto

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.502197|10.366012

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Appartamento in vendita a Mazzano

€ 44.925

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