Mel valbelluna Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

102 Mq

Locali

5 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

DESCRIZIONE GENERALE(QUARTIERE E ZONA):
Zona periferica del Comune di Borgo Valbelluna, a circa 3 km di distanza dalla sede comunale, in località
Marcador. Trattasi di una zona agricola caratterizzata da superfici a prato, seminativo o a bosco. La via
bilità pubblica è rappresentata da strade comunali che collegano le residenze sparse. Il fabbricato, posto
a una quota di circa 335 m s. l. m. , è una costruzione isolata con un'unica unità immobiliare.
Caratteristiche zona: periferica normale
Area urbanistica: agricola a traffico locale con parcheggi scarsi.
Servizi presenti nella zona: La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria.
Servizi offerti dalla zona: Sede comunale (3 km), Istituto bancario (1, 9 km)
Caratteristiche zone limitrofe: agricole
Importanti centri limitrofi: Mel.
Attrazioni paesaggistiche: Parco Nazionale Dolomiti Bellunesi.
Attrazioni storiche: borghi storici limitrofi con architetture tradizionali.
Principali collegamenti pubblici: Fermata trasporto pubblico 1, 2 km, Stazione ferroviaria Busche - Len
tiai - Mel 11, 2 km
Fabbricato unifamiliare che si sviluppa su due piani fuori terra in zona agricola. Al piano terra sono pre
senti cucina (11, 60 mq) e soggiorno (circa 13 mq) ai lati opposti del vano scale (7, 10 mq) e uno sbratta di
fronte a quest'ultimo (4, 30 mq). L'accesso al piano avviene direttamente in cucina dalla corte esterna
che si sviluppa lungo il prospetto nord del fabbricato, della superficie di circa 21, 50 mq. Al piano primo
ci sono due camere (11, 50 mq e 13 mq) e un bagno (4, 35 mq). In corrispondenza del prospetto est vi è
una tettoia aperta con superficie coperta di circa 18, 50 mq e con altezza variabile da 1, 85 m a 2, 50 m.
Alla proprietà si accede tramite uno stretto sottoportico in corrispondenza del fabbricato mappale 610.
I terreni mappali 523 e 524 sono individuati come fondo dominante in un atto di costituzione di diritti
reali a titolo oneroso del 28/12/2005 rep. 22335/4776
Soffitta mq 46
Terreni mq 1000

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Mq	102
Mq spazio esterno privato	1000
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Appartamento in vendita a Mel

€ 41.250