Nuoro PARTIAS Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

150 Mq

Locali

5 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Arredo

Auto

Descrizione

MEDIOCASA IMMOBILARE PROPONE IN VENDITA , NEL CUORE DELLA SARDEGNA, ALL'INTERNO DEL TERRITORIO DI NUORO, UNA TENUTA IMMERSA NELLA NATURA INCONTAMINATA DELLA ZONA, CON UN FABBRICATO DI MQ 250, L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, PIANO TERRA E SEMINTERRATO, CIRCONDATO DA UN TERRENO COLLINARE DI 12566 MQ, COLLEGATO ALLA STRADA ASFALTATA NUORO - ORGOSOLO.
SITUATO IN LOCALITA' PARTIAS, IN UN CONTESTO PAESAGGISTICO DI GRANDE SUGGESTIONE, LA PROPRIETA' OFFRE LA POSSIBILITA' DI AMMIRARE MAESTOSE MONTAGNE COME IL MONTE ORTOBENE, IL CORRASI, IL SUPRAMONTE DI ORGOSOLO E DI GODERE DI UNA VISTA PANORAMICA UNICA, COME IL MARE DEL GOLFO DI OROSEI.
IL TERRENO E' PIANTUMATO PREVALENTEMENTE AD ULIVETO CON 120 PIANTE SECOLARI E 115 NUOVE, TUTTI ALBERI PRODUTTIVI, L'ULTIMA ANNATA HA GENERATO 50 QUINTALI DI OLIVE, FRUTTETO E AGRUMETO TUTTI IRRIGATI DA TRE POZZI TRIVELLATI, CON IN AGGIUNTA UN VASCONE DI RACCOLTA PER L'ACQUA IRRIGUA DI 20000 LITRI.
IL FABBRICATO, DELLA CONSISTENZA DI MQ 250, E' COMPOSTO, AL PIANO TERRA, DA AMPIA ZONA GIORNO, DOVE TROVANO SPAZIO UN SAGGIORNO, UNA ZONA PRANZO E UN 'ATTREZZATO ANGOLO COTTURA, SERVITA DA UNA GRANDE VERANDA IDEALE PER TRASCORRERE PIACEVOLI MOMENTI ALL'APERTO.
LA ZONA NOTTE SI COMPONE DI DUE CAMERE MATRIMONIALI, UN BAGNO CON TERRAZZINO.
AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UN 'AMPIA CUCINA RUSTICA CON CAMINO E FORNO A LRGNA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, BAGNO, GARAGE E GRANDE RIPOSTIGLIO, OLTRE A UN AMPIO SPAZIO PIAZZALE, ADIBITO A SPAZIO ESTERNO, IDEALE PER ORGANIZZARE MOMENTI DI CONVIVIALITA' ALL'APERTO.
L'IMMOBILE SI TROVA IN UN CONTESTO PAESAGGISTICO DI GRANDE BELLEZZA, CON LE MONTAGNE CIRCOSTANTI CHE REGALANO SCENARI SUGGESTIVI E UNICI.
NONOSTANTE L'IMMERSIONE NELLA NATURA, IL CENTRO DI NUORO, CHE DISTA 4 KM, E' FACILMENTE RAGGIUNGIBILE IN POCHI MINUTI DI AUTO, OFFRENDO TUTTI I SERVIZI ESSENZIALI, TRA CUI NEGOZI, SUPERMERCATI, SCUOLE E STRUTTURE SANITARIE. LA POSIZIONE STRATEGICA DELLA TENUTA CONSENTE DI RAGGIUNGERE LE RINOMATE LOCALITA' MARINE

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	2
Mq	150
Mq spazio esterno privato	12566
Mq giardino privato	12566
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/2

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

40.320244|9.326438

Villa in vendita a Nuoro

€ 370.000

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