Villamarzana centro Villa in vendita

Caratteristiche

Superficie

330 Mq

Locali

6 Piani

2 ( Alto / P.T. )

Bagni

2 Classe

G

energetica

IPE

379,49

Descrizione

Villa Liberty con parco secolare
Comodissima alla primaria viabilità, inserita in un contesto residenziale ma avvolta completamente nella propria privacy, proponiamo in vendita questa Villa Liberty dei primi del novecento, sorta sul sedime di una dimora ben più antica. Ottimamente conservata e ben mantenuta, necessita di una ristrutturazione conservativa e tecnologica. Indicata come residenza di rappresentanza, dato che conserva l’eleganza e le decorazioni pittoriche dell’epoca di costruzione ed un parco secolare che ne garantisce riservatezza e quiete, oppure come sede di rappresentanza per aziende o studi associati. La dimora attualmente è suddivisa in ampia zona giorno, composta da varie stanze al piano terra, dal reparto notte con tre camere, terrazza di 25 mq e servizio igienico al primo piano, e di una soffitta al secondo piano, utilizzata un tempo come alloggio della domestica. Riservatezza, raffinatezza e comodità, sono le caratteristiche principali di questa abitazione.

Posizione
1, 7 km dalla s. s. 434 Transpolesana/Verona Mare
2, 3 km dal casello A13 di Occhiobello e di Villamarzana-Rovigo Sud
10 km da Rovigo
16 km dal raccordo A31 Valdastico Sud/Rovigo - Piovene Rocchette
24 km da Ferrara
43 km da Legnago
63 km dal Mare Adriatico
71 km dall’Aeroporto di Bologna
78 km da Verona
81 km da Mantova
85 km dall’Aeroporto di Verona
100 km dal Lago di Garda

Descrizione della dotazione
- finiture esterne di chiaro influsso ferrarese con mattoni faccia vista;
- serramenti e finestre in legno;
- pavimentazioni interne in seminato alla veneziana nella zona giorno;
- pavimentazioni in parquet nel reparto notte e nello studio;
- ceramiche in cucina e nei bagni;

Dettagli

Piano	Alto / P.T.
Piani edificio	2
Terrazzi	1
Bagni	2
Mq	330
Mq giardino privato	7750
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat
Anno di costruzione	1923

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 379,49 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

45.076714|11.800380

Planimetrie

Villa in vendita a Villamarzana

€ 270.000

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