Serle Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

135 Mq

Locali

4 Piani

2 ( Basso / 1 )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Descrizione

[?? Suspicious Content] Descrizione dell'unità immobiliare oggetto di valutazione
Si tratta di un appartamento che si sviluppa su due piani fuori terra a cui si accede mediante una corte di altra
proprietà sulla quale l'immobile ha diritto di passaggio pedonale come risulta dalla certificazione notarile
allegata agli atti. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione nel 2003. Al piano primo è ubicata
la zona giorno e mediante una scala in ferro e legno a vista si raggiunge la zona notte. Completano la proprietà
due terrazze, una a piano primo e una a piano secondo. Non sono presenti cantine, autorimesse o posti auto
Unità abitativa (Foglio 18, Particella 222, subalterno 2)
L'immobile oggetto di perizia interessa il piano primo e il piano secondo di un edificio; oggetto di un
importante intervento di ristrutturazione nel 2003. Alla proprietà si accede mediante una scala esterna posta su
altra proprietà sulla quale grava un diritto di passaggio pedonale. Al piano primo, in sommità alla scala di
accesso è presente un piccolo terrazzo e l'accesso all'unità abitativa, composta da soggiorno, cucina (con
accesso ad una terrazza) e bagno. In corrispondenza della scala interna che conduce alla zona notte posta al
piano superiore è stato ricavato un rispostiglio con pareti in cartongesso che non risulta nelle planimetrie
allegate alle pratiche edilizie. Al piano superiore sono presenti 2 camere da letto di cui una con accesso ad una
grande terrazza e un bagno le cui altezze sono tali da non consentire l'uso attuale ma da trasformare in area di
servizio quale ripostiglio, guardaroba ecc. L'immobile presenta discrete finiture per l'epoca di ristrutturazione,
con serramenti esterni in legno di colore scuro con doppi vetri, pavimenti in legno nella zona notte e piastrelle
in ceramica per la zona giorno. I bagni sono diversamente arredati; i sanitari e la vasca presente nel bagno della
zona notte dovranno essere rimossi. L'unità abitativa è caratterizzata da una discreta disponibilità di spazi e ben
distribuiti; il grado di conservazione, le finiture e le condizioni complessive sono da considerarsi buone
(rapportate alla tipologia ed all'età dell'edificio).

Dettagli

Piano	Basso / 1
Piani edificio	2
Terrazzi	1 / 35 mq
Bagni	2
Mq	135
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.562290|10.372042

Appartamento in vendita a Serle

€ 74.250

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