Firenze Oberdan Landucci Laboratorio / Magazzino in vendita

Caratteristiche

Superficie

170 Mq

Locali

2 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Bagni

1 Classe

G

energetica

IPE

230

Descrizione

FIRENZE. Zona Piazza Oberdan. A REDDITO X INVESTIMENTO. Redditività lorda annua 11%. Vendesi elegantissimo show room appartenuto alla Maison Christian Dior attualmente disponibile ai più svariati utilizzi: ufficio di rappresentanze, studio tecnico o commerciale, studio legale. Adatto anche a centro benessere o 'riemise en forme'. Attualmente accatastato a "magazzino" (C/2) ma con la possibilità di trasformarlo in ufficio (A/10). Con la normativa vigente NON è possibile il cambio di destinazione d'uso in abitativo. Molto bello in strada silenziosa e riservata. Piano terra con ingresso indipendente. Con affaccio su caratteristica corte interna. Si compone di due ampi vani, uno dei quali e' soppalcato dove e' stato ricavato un ufficio ed un archivio. Presente un bagno finestrato con box doccia ed anti-bagno. Basso condominio. Termoautonomo a metano. Dotato di aria condizionata con pompa di calore. Antenna TV e ADSL. Fermata dell'autobus a 20 metri. Attualmente locato a buon reddito fino al gennaio 2033, con una redditività lorda del 11%. Per tutelare la privacy della proprietà il posizionamento è soltanto indicativo. Alcune foto sono pertinenti. Altre sono rendering dimostrativi. Per informazioni e visite telefonare allo 055/64. 12. 88 oppure su WhatsApp 335/430. 450. Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.
TRATTATIVA IN CORSO. VISITE SOSPESE.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	1
Mq	170
Mq spazio esterno in comune	400
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Occupato
Spese condominiali	Euro 70.00 mensili
Classe catastale	C/2
Rendita catastale	1108,32
Anno di costruzione	1900

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 230 Kwh/m2/anno

Mappa

43.728889|11.294371

Planimetrie

Laboratorio / Magazzino in vendita a Firenze Oberdan

PROPONI IL TUO PREZZO