Lanciano Locale commerciale / Negozio in vendita

Caratteristiche

Superficie

513 Mq

Locali

0 Piani

Basso / P.T. ( 1 )

Classe

G

energetica

IPE

Descrizione

In posizione strategica, nel cuore della città e a pochi metri dal presidio ospedaliero, è stato da poco messo in vendita un LOCALE COMMERCIALE di ampia metratura (513 mq) situato al piano terra, con doppio accesso diretto da due distinte strade comunali.

La proprietà si distingue per la presenza di una corte esclusiva sia sul fronte che sul retro, ideale per accogliere clienti, organizzare spazi esterni funzionali o agevolare il carico/scarico delle merci.
L’ampiezza e la distribuzione interna rendono questo immobile particolarmente adatto a molteplici destinazioni d’uso: studi professionali associati, ambulatori medici e poliambulatori, centri fisioterapici o estetici, palestre, showroom o sedi direzionali di rappresentanza.

I suoi punti di forza sono:
- 513 mq su un unico livello: facilità di accesso e piena sfruttabilità degli spazi
- Doppio ingresso carrabile e pedonale, perfetto per organizzare flussi separati di personale e clientela
- Corte esclusiva frontale e retrostante: valore aggiunto in termini di privacy e funzionalità
- Posizione centrale, a ridosso dell’ospedale e ben collegata con ogni servizio

Una soluzione unica nel suo genere per chi cerca spazio e flessibilità in un contesto centrale a ridosso di tutti i servizi.

SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351. 8601745 per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Classe G
Rif. 1114 esclusiva

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Mq	513
Mq spazio esterno privato	100
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 999.99 annuali
Classe catastale	C/1
Rendita catastale	11021,60

Accessori

posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.229282|14.397320

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