Ghedi Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

207 Mq

Locali

9 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

3 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

casa Indipendente mq 207 con Capannone ed Uffici mq 627

Il giardino ha una dimensione di circa 271 mq.
L’ingresso al giardino è protetto dalla strada attraverso un piccolo arretramento della
recinzione, coperto da una pensilina. Da questo spazio attraverso un breve vialetto e una
serie di gradini si giunge al portico dell’abitazione, di circa 29, 41 mq e affacciantesi verso
ovest, dal quale si può entrare nell’abitazione stessa.
In virtù dei gradini sopraccitati il piano terra dell’abitazione è di fatto rialzato rispetto alla
strada, con il giardino che degrada dolcemente dalla casa verso la recinzione.

L’ingresso dal portico conduce in una sorta di atrio di ingresso che, pur non
completamente separato dalla zona giorno, è filtrato da essa da una schermatura in
muratura. L’intera zona giorno è composta da più spazi interconnessi ma è anche uno
spazio unico, non separato da porte, allo stesso tempo. Immediatamente oltre il filtro citato
poc’anzi si trova lo spazio pranzo, mentre il vero e proprio soggiorno si trova nella zona
destra (entrando), ossia nella zona più meridionale, ed è caratterizzato da una doppia
altezza grazie ad un vuoto della soletta che separa il piano terra dal piano primo. La
cucina si trova invece nell’angolo sud-ovest della zona giorno ed è direttamente
comunicante con la zona giorno a doppia altezza ma è anche visivamente, pur
parzialmente, separata da questa mediante un altra partizione non dissimile da quella che
separa la zona ingresso.
Il soggiorno, comprendendo anche la zona ingresso, ha una superficie di circa 52, 80 mq e
la cucina una superficie di circa 16, 40 mq. Parte della zona giorno presenta un
controsoffitto che ospita un sistema di illuminazione a faretti.
Dalla zona giorno, attraverso un sistema di scale, poste una sopra l’altra, si possono
raggiungere al piano interrato il magazzino di pertinenza del capannone (e da qui
indirettamente gli spazi cantinati di pertinenza invece dell’abitazione), il capannone stesso,
attraverso un mezzanino posto sulla stessa scala che conduce al piano interrato e,
attraverso invece la scala che sale al piano primo, gli spazi accatastati come ufficio di
pertinenza del capannone e posti sopra alla zona giorno dell’abitazione.
Dalla stessa zona giorno si accede anche, salendo due ulteriori gradini, alla zona notte
che, attraverso un disimpegno di 7, 60 mq circa distribuisce direttamente due camere (di
14, 31 mq circa e 14 ma circa rispettivamente), un bagno di 5, 92 mq circa e la camera
padronale, di 17, 38 mq circa, che è dotata di una cabina armadio guardaroba privato di
5, 40 mq circa, di un bagno privato di 6, 45 mq circa e di un balcone privato, lasciato però al
rustico, di 8, 36 mq circa e collegato direttamente anche con il giardino.
Firmato Da: BRUNO TONELLI Emesso Da: ARUBAPEC EU QUALIFIED CERTIFICATES CA G1 Serial: 6b0e83ac a287cf523c75a
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Tutta l’abitazione ha finiture di pregio, con porte in legno ben realizzate, pavimenti in legno
di noce o marmo biancone, scale e alcune finiture (in particolare il camino della zona
giorno) sempre in marmo biancone dal gusto riconducibile al movimento post-modern
degli anni 80-90.
Capannone con uffici magazzino attccato alla casa mq 629.

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	3
Mq	207
Mq giardino privato	207
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.405777|10.274980

Casa indipendente in vendita a Ghedi

€ 386.000

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