Sorso Stabile / Palazzo in vendita

Caratteristiche

Superficie

1000 Mq

Locali

11 Piani

3 Bagni

1 Classe

G

energetica

IPE

160 Auto

Descrizione

Sorso: Palazzina Storica Indipendente
Situata nel Comune di Sorso, cittadina a pochi km da Sassari, in forte crescita turistica e nota per la sua tradizione enologica, la palazzina gode di una posizione strategica, trovandosi nelle immediate vicinanze di importanti punti di riferimento cittadini, quali la Fontana della Billellera, la Biblioteca Comunale e la Chiesa di San Pantaleo. Inoltre, la Marina di Sorso e il suo litorale sono raggiungibili in circa dieci minuti di auto.
L’edificio risalente agli anni ’20, presenta in parte, splendidi affreschi nelle volte, che esaltano l'eleganza dell'architettura razionalista dell'epoca con richiami allo stile Liberty su alcuni dettagli, come le ringhiere nella scala in ferro battuto.
La proprietà si estende su oltre 1000 mq e offre spazi unici e affascinanti. Al piano terra, di c. a. 480mq, troviamo sei locali ad uso magazzini/garage con annesso cortile di pertinenza di c. a. 160mq. Una scala interna conduce ad un ampio e luminoso appartamento, di c. a. 250mq composto da sette camere, una cucina, un bagno, un terrazzo a livello ed un balcone con vista panoramica sul Golfo dell’Asinara.
A completare la proprietà, un ampio sottotetto/mansarda con altezze vivibili composto da c. a. sette vani.
L’unità immobiliare, conserva finiture interne ed esterne risalenti all’epoca di costruzione, per questo motivo si rende necessaria una ristrutturazione totale, sia per il piano residenziale, che per le mansarde e le aree comuni quali cortile e magazzini, al fine di ammodernare la struttura ed adeguarla agli standard attuali.
La proprietà, grazie alle sue caratteristiche uniche, rappresenta un vero gioiello di versatilità. Vanta splendidi affacci panoramici sul Golfo dell’Asinara e sulle campagne circostanti di Sorso, offrendo un contesto di rara bellezza. Gli ampi spazi e il fascino storico rendono questa residenza ideale per molteplici destinazioni d’uso: da esclusiva dimora privata a elegante struttura ricettiva, come un boutique hotel con ristorante o un B&B di charme con alto potenziale di redditività. La vicinanza alla Marina di Sorso e alla rinomata costa settentrionale della Sardegna accresce ulteriormente il valore dell’investimento, rendendolo particolarmente interessante per il settore turistico-ricettivo.

Dettagli

Piano
Piani edificio	3
Terrazzi	1
Bagni	1
Mq	1000
Mq giardino privato	200
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/3
Anno di costruzione	1920

Accessori

box, giardino, soffitta, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): 160 Kwh/m2/anno

Video

Mappa

40.799423|8.580921

Stabile / Palazzo in vendita a Sorso

€ 325.000

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