Gussago Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

402 Mq

Locali

10 Piani

2 ( Basso / P.T. )

Bagni

14 Classe

In fase di richiesta

energetica

IPE

Descrizione

Piena proprietà di quattro unità immobiliari di cui due costituenti un ristorante posto al piano terra e due poste al piano primo costituenti un appartamento residenziale. L'accesso al ristorante avviene da via San Vincenzo 24, mentre l'accesso all'appartamento risulta al termine di una scala interna al ristorante,
Calcolo Superficie commerciale unità immobiliare Sez. NCT Fg. 7,
mapp. 96, sub. 1:
- superficie principale = 204, 93 mq x 1. 200 €/mq € 245. 916, 00
- corte esclusiva = mq (7, 40 x 10%) x 1. 200 €/mq € 888, 00
Totale Superficie Commerciale = 205, 67 mq
Valore di mercato: € 246. 804, 00
F
Calcolo Superficie commerciale unità immobiliare Sez. NCT Fg. 7,
mapp. 95, sub. 1:
- superficie principale = 43, 81 mq x 1. 200 €/mq € 52. 572, 00
- superficie cantina = mq (26, 00 x 30%) x 1. 200 €/mq € 9. 360, 00
- corte esclusiva = mq (1, 06 x 10%) x 1. 200 €/mq € 127, 20
Totale Superficie Commerciale = 51, 716 mq
Valore di mercato: € 62. 059, 00
Calcolo Superficie commerciale unità immobiliare Sez. NCT Fg. 7,
mapp. 96, sub. 2:
- superficie principale = 110, 40 mq x 1. 000 €/mq € 110. 400, 00
- superficie loggia = mq (27, 40 x 40%) x 1. 000 €/mq € 10. 960, 00
- superficie soppalco/ripostiglio =
mq (59, 05 x 50%) x 1. 000 €/mq € 29. 525, 00
Totale Superficie Commerciale = 150, 885 mq
Valore di mercato: € 150. 885, 00
Calcolo Superficie commerciale unità immobiliare Sez. NCT Fg. 7,
mapp. 95, sub. 2:
- superficie principale = 46, 80 mq x 1. 000 €/mq € 46. 800, 00
Totale Superficie Commerciale = 46, 80 mq
Valore di mercato: € 46. 800, 00
TOTALE VALORE DI MERCATO LOTTO € 506. 548, 00
TOTALE VALOR
E DI MERCATO LOTTO ARROTONDATO
€ 506. 500, 0

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	2
Bagni	14
Mq	402
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

cantina, soffitta, taverna, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: In fase di richiesta
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.605049|10.150955

Appartamento in vendita a Gussago

€ 94.507

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