Lanciano Marcianese Casa indipendente in vendita

Caratteristiche

Superficie

145 Mq

Locali

4 Piani

2 Classe

G

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Hai mai sognato di vivere dentro una cartolina?
Se ti chiedessi di descrivermi la tua casa ideale, scommetto che inizieresti a parlarmi di aria pulita, spazi aperti, tranquillità, comodità… e magari, perché no, una splendida vista da ammirare ogni giorno!
E se ti dicessi che quella casa esiste davvero e sta aspettando proprio te?

Ci troviamo in Contrada Marcianese, una zona residenziale a pochi minuti da Lanciano, comoda da raggiungere ma lontana dal caos cittadino. Qui, immersa nel verde e nel silenzio, ti presentiamo una villetta indipendente di 145 mq, circondata da un terreno coltivato a uliveto e con una vista sulla Maiella talmente perfetta da sembrare dipinta. Un panorama che cambia con le stagioni e accompagna le tue giornate con una bellezza senza tempo.
In questo meraviglioso contesto, attraversando un piccolo patio, entriamo all'interno della casa, dove ci accoglie la zona giorno, caratterizzata da un ampio open space con camino e cucina a vista mentre nella zona notte troviamo tre camere da letto e due bagni.
Infine, un sottotetto rifinito, suddiviso in due vani, sfruttabile come area relax, spazio hobby o ulteriore zona notte.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione e impianto di allarme.
Esternamente, troviamo un magazzino rustico di 30 mq, da sfruttare come deposito, spazio per i tuoi hobby o da trasformare in base alle tue esigenze, e un terreno di 3. 635 mq (di cui 1. 418 edificabili), coltivato con piante di ulivo e servito da un pozzo d'acqua privato utile per l'irrigazione. Uno spazio che ti offre mille possibilità: un giardino, un orto, una dependance o un nuovo progetto da costruire.

Questa non è solo una casa: è una scelta di vita, per chi ama la natura e sogna di vivere nella tranquillità senza rinunciare al comfort.
Ti sembra troppo bello per essere vero? Vieni a scoprirlo con i tuoi occhi!
Scrivici o chiamaci su WhatsApp al 351. 8601745 e fissa un appuntamento con un nostro consulente per venirla a vedere di persona.

N. B. se sei curioso di conoscere la ripartizione interna consulta la planimetria allegata in fondo a questo link.

Classe G
Rif. 1115 Esclusiva

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Mq	145
Mq spazio esterno privato	3635
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Classe catastale	A/4
Rendita catastale	218,09

Accessori

cantina, giardino, posto auto, soffitta

Classe energetica

Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.201996|14.379842

Casa indipendente in vendita a Lanciano Marcianese

€ 179.000