Lanciano Locale commerciale / Negozio in vendita

Caratteristiche

Superficie

96 Mq

Locali

3 Piani

Classe

A1

energetica

IPE

Auto

Descrizione

Se stai cercando un immobile in centro che unisca funzionalità, versatilità e convenienza, questa proposta potrebbe fare al caso tuo.

Ci troviamo all'inizio di Via Ferro di Cavallo, a soli 250 mt da Corso Trento e Trieste, e stiamo per proporti una soluzione che merita attenzione ovvero un LOCALE COMMERCIALE di 96 mq con due vetrine sul fronte strada, attualmente adibito ad ufficio con annesso magazzino, 2 soppalchi e wc.

L'immobile può essere utilizzato da subito per varie attività, ma se stai pensando a un progetto residenziale, sappi che c’è la possibilità di trasformarlo in abitazione. Oppure puoi valutare la messa a reddito separata di entrambi gli spazi, data la forte richiesta in zona sia per locali che per autorimesse.

Il prezzo è davvero interessante: poco più di 700 €/mq, molto al di sotto della media per il centro città.
Questo lo rende un acquisto intelligente, sia per uso diretto e sia come investimento a medio-lungo termine.

Possibilità di acquisto GARAGE di 64 mq al piano seminterrato (capienza 3 auto), collegato tramite scala interna all'unità sovrastante.

Se vuoi approfondire o fissare una visita SCRIVICI o CHIAMACI al numero WhatsApp 351. 8601745 e fissa un appuntamento con un nostro consulente.

N. B. se vuoi conoscere meglio la ripartizione degli spazi in fondo a questo link trovi le planimetrie degli immobili.

Classe A1
Rif. 1117 esclusiva

Dettagli

Piano
Piani edificio	2
Mq	96
Riscaldamento	climatizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 30.00 mensili
Classe catastale	C/1
Rendita catastale	2500,58

Accessori

box

Classe energetica

Classe energetica: A1
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.226456|14.390836

Locale commerciale / Negozio in vendita a Lanciano

€ 69.000