Lanciano Appartamento in vendita

Caratteristiche

Superficie

45 Mq

Locali

2 Piani

4 ( Alto / 3 )

Classe

E

energetica

IPE

Arredo

Descrizione

Sei alla ricerca di un mini-appartamento, nuovo, in pieno centro e pronto all'uso? Dedicaci allora pochi secondi del tuo tempo, probabilmente abbiamo quello che stai cercando.

In VIA PIAVE, a soli 250 mt da Corso Trento e Trieste, è stato da poco messo in vendita un BILOCALE di 45 mq al terzo piano con ascensore, TOTALMENTE RISTRUTTURATO, ideale per giovani coppie o da mettere a rendita.
L'unità è composta da una luminosa zona giorno dove sono ben alloggiati una parete cucina, tavolo con sedie ed un divano con parete tv attrezzata. A seguire troviamo una spaziosa camera matrimoniale servita da un bagno con ampia doccia. La proprietà viene completata da un comodo balcone con una stupenda VISTA PANORAMICA sulla zona storica e sulla montagna.
L'alloggio nel 2024 è stato sottoposto ad un radicale intervento di ristrutturazione dove sono stati rinnovati/inseriti: impianto idrico ed elettrico, bagno, caldaia condensazione, infissi taglio termico, tapparelle automatizzate, pavimenti, rivestimenti, climatizzatore, portone d'ingresso, video-citofono. La vendita è INCLUSIVA DI TUTTO L'ARREDO presente, anch'esso in ottimo stato di manutenzione.

Tutta la documentazione è in ordine, gli impianti sono a norma/certificati, è presente l'agibilità e vi sono le conformità sia catastali che urbanistiche. I costi di gestione sono molto bassi, spese condominiali e imu sono ai minimi.

Grazie alla sua posizione strategica ed all'ottimo stato di conservazione l'immobile si rende VERSATILE sia per giovani coppie che per essere messo a rendita (B&B o casa vacanze).

Quindi, se sei alla ricerca di un mini-appartamento, uso investimento, in centro e pronto all'uso, non devi far altro che CHIAMARCI o SCRIVERCI al numero WhatsApp 351. 8601745 e fissare un appuntamento con un nostro consulente.
Questa è un'OPPORTUNITA' che non resterà per molto tempo sul mercato.

N. B. Se sei curioso di capire bene come sono ripartiti gli ambienti in fondo a questo link trovi la planimetria dell'immobile.

Classe E
Rif. 1121 esclusiva

Dettagli

Piano	Alto / 3
Piani edificio	4
Mq	45
Riscaldamento	termoautonomo, climatizzato
Occupazione	Libero
Spese condominiali	Euro 300.00 annuali
Classe catastale	A/2
Rendita catastale	154,94

Accessori

ascensore

Classe energetica

Classe energetica: E
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

42.231083|14.393405

Appartamento in vendita a Lanciano

€ 95.000