Odolo Porzione di bi/trifamiliare in vendita

Caratteristiche

Superficie

223 Mq

Locali

8 Piani

1 ( Basso / P.T. )

Bagni

2 Classe

Esente

energetica

IPE

Auto

Descrizione

VILLA BIFAMIGLIARE (mappale 2144 sub. 1 – 2807 sub. 5)
L’accesso all’abitazione può avvenire dalla via privata San Zeno sia tramite il cancello carraio che conduce al
parcheggio scoperto, sia tramite il cancello pedonale antistante l’ingresso, l’immobile è altresì dotato di
ingresso pedonale affacciante la sottostrada di via E. Fermi.
L’abitazione, costruita a seguito di C. E. del 1964, conserva ancora oggi molte delle caratteristiche di finitura
dell’anno di edificazione, i serramenti e le tapparelle invece sono stati col tempo innovati come
l’installazione della caldaia al piano seminterrato. Al piano terra si accede tramite il portoncino di ingresso,
da qui si arriva in un atrio dal quale si ha accesso alla cucina, al servizio igienico (oggetto di manutenzione
nel 1996), alla sala e a un’altra stanza. Dall’atrio al pian terreno, tramite la scala, si accede al piano primo
ove ha luogo un’ulteriore atrio, un servizio igienico e le tre stanze da letto. Il piano terra e primo sono
dotati di balconata panoramica in esposizione a ovest. Il piano seminterrato è raggiungibile sia tramite una
scala dall’atrio del pian terreno sia dal giardino di pertinenza, qui ha luogo la cantina formata da 2 stanze
dove ha sede anche l’impianto della caldaia (piano seminterrato oggetto di Concessione edilizia nel 1996).
All’esterno del piano seminterrato vi è una terrazza sotto la quale risiede un’area di deposito.
scalinate.
tinteggiature delle facciate e sistemazione del verde.
GARAGE (mappale 3661 sub. 5)
dotato di porta basculante.
CONFINI CATASTALI
Il giardino, tranne la prima parte prospiciente la via San Zeno che è pianeggiante, è scosceso con
importante pendio con muretti di contenimento (edificati tra gli anni 1996-1998)
? PIANO TERRA SLP MQ 68, 10
? PIANO PRIMO SLP (esclusa scala conteggiata una sola volta al piano terra) MQ 59, 75
? PIANO SEMINTERRATO SLP MQ 63, 81
? BALCONE PIANO TERRA MQ 5, 45
? BALCONE PIANO PRIMO MQ 5, 45
? TERRAZZA PIANO SEMINTERRATO MQ 19, 50
Per il garage di cui al mappale 3661 sub . 5 queste le consistenze rilevate:
? GARAGE SLP MQ 15, 75

Dettagli

Piano	Basso / P.T.
Piani edificio	1
Bagni	2
Mq	223
Mq giardino privato	546
Riscaldamento	termoautonomo
Occupazione	Libero
Classe catastale	Classe cat

Accessori

box, cantina, giardino, posto auto, terrazzo

Classe energetica

Classe energetica: Esente
Indice Prestazione Energetica (EPgl): Kwh/m2/anno

Mappa

45.646503|10.390711

Porzione di bi/trifamiliare in vendita a Odolo

€ 157.875

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